Willemstraat 60 60a 7551 DN Hengelo (OV)

€ 965.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
In het stadscentrum van Hengelo, bieden wij u 3 royale geheel gerenoveerde appartementen met balkon / terras en een ruime instapklare horecaruimte, te koop aan.

De locatie bevindt zich in de stadskern van Hengelo. Op de kruising van Willemstraat / Pastoriestraat / Marktstraat.
Het gehele complex is de afgelopen jaren grondig verbouwd. Zowel de begane grond ( commerciële ruimtes / horeca ) alsmede de appartementen.

De horeca ruimte is geheel verhuur klaar! Dat wil zeggen dat er aanwezigheid is van toiletgroepen, keuken, vetput, afgewerkte vloeren, verlichting, plafonds, alsmede eigen elektra etc. De unit kan zowel als zijn geheel verhuurd worden, als in delen. Er zitten geen verplichtingen aan de horeca ruimte, zoals bijvoorbeeld een brouwerij verplichting.

De appartementen zijn momenteel allemaal verhuurd. De totale netto huuropbrengst bedraagt
€ 3.150,- netto per maand. Alle appartementen hebben een eigen gas / water en elektra aansluiting.
Het complex beschikt over 5 huisnummers Willemstraat 60 / 60 A en B en Pastoriestraat 17 en 19.

Indeling:
Appartement 1 Pastoriestraat beschikt over dakterras en balkon, drie slaapkamers, badkamer, hal, overloop en royale woonkamer, totaal groot ca. 80 m² exclusief terras en balkon. Deze woning beschikt over energielabel C.

Appartement 2 Willemstraat 1e etage beschikt over 1 slaapkamer, badkamer, bijkeuken, berging en royaal dakterras, totaal groot ca. 60 m² exclusief dakterras van 20 m² en 11 m² balkon voorzijde! Deze woning beschikt over energielabel B.

Appartement 3 Willemstraat 2e etage , twee kamers, woonkamer, keuken, balkon voor- en achterzijde.
totaal groot, ca 60 m² exclusief balkon. Deze woning beschikt over energielabel B.

Horecaruimte begane grond ( met entree aan Pastoriestraat en entree aan Willemstraat ) totaal groot ca. 190 m²
Het gehele complex hebben we in collegiale verkoop met EXTRA Makelaars.

Bestemmingsplan Pastoriestraat 17-19
Het bestemmingsplan maakt deel uit van Bestemmingsplan "Centrum":
Horeca cat. tot 2, uitsluitend op de begane grond;

Bestemmingsplan: Willemstraat 60, 60A en 60B
Het bestemmingsplan maakt deel uit van Bestemmingsplan "Centrum": Wonen uitsluitend op verdieping

Aanvaarding:
In overleg

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contactpersoon: Dhr. A.J. Mulder RM/RT/ de heer J.V.B. Zwart RT JB Vastgoed Advies
E:
Tel. nummer: 074-2051018

Dhr. Bjorn Bruinenberg EXTRA Makelaars
E:
Tel. 053-4304304

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Perceel
370 m²

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.