Hoofdstraat 45 2181 EA Hillegom

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Hillegom gelegen beleggingsobject woon-winkelpand

Het object bestaat uit: 2 appartementsrechten (gesplitst middels akte van splitsing)

I. Winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 50 m²
II. Appartement op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 110 m²

I. Winkelruimte:

Entree, winkelruimte over gehele breedte met aan achterzijde een pantry en toilet.
De winkelruimte is niet verhuurd en per direct beschikbaar.

Bijzonderheden winkelruimte:
Mogelijkheid voor functiewijziging naar 'wonen' waarbij gemeente Hillegom na aanleiding van principeverzoek medewerking heeft toegezegd.

II. Appartement op de 1e en 2e verdieping.

Het betreft een royaal 5 kamer appartement op de 1e en 2e verdieping. Woonoppervlakte ca. 110 m² en een buitenruimte van ca. 20 m2.

1e verdieping:
Trapopgang aan achterzijde, een balkon/balustrade (ca. 8 m2) met entree tot de woning. Aan achterzijde bevindt zich de 'gesloten' keuken, aan voorzijde de woonkamer met schouw. Overloop met toilet, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met douchegelegenheid en vaste wastafel.

Trapopgang met tochtsluis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel, 1 ruime slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en deur met toegang tot dakterras van ca. 12 m2.

Bijzonderheden appartement:
Woning is verhuurd met opzeggingsmogelijkheid waardoor woning beschikbaar is voor 'eigen gebruik'.
Appartement heeft een eenvoudig afwerkingsniveau.

Achter het object is op de begane grond een binnenplaats aanwezig van ca. 85 m2 welke gebruikt kan worden als parkeergelegenheid.

Ligging;

Schitterend gelegen aan in de Hoofdstraat welke recent (2019/2020) door de gemeente Hillegom smaakvol is ingericht. Nabij het gezellige Mariaplein met de Martinus- en Jozefkerk en diverse restaurants en op korte afstand gelegen van het winkelgebied en diverse voorzieningen. Ook is er nabij het object voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en op korte afstand van uitvalswegen richting Haarlem/Leiden/Schiphol, op loop/fietsafstand van NS-station en bushalte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Perceel
85 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 45

€ 350.000 k.k.