Hoofdstraat 28-32 2181 ED Hillegom

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Interessante belegging in centrum Hillegom!

Dit beleggingsobject bestaat uit;

I. Winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 200 m2 (eventueel te splitsen in 2 units)
II. Appartement (maisonnette) op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlak van ca. 146 m2
III. Appartement (maisonnette) op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlak van ca. 102 m2

Een splitsing in afzonderlijke appartementsrechten van het object is mogelijk en inmiddels voorbereid.

Ligging;

Schitterend gelegen aan dorpsplein dat recent (2019) door de gemeente Hillegom smaakvol is ingericht, in het hart van het centrum van Hillegom; naast het voormalige postkantoor, thans karakteristiek appartementencomplex en tegenover de karakteristieke Mariastraat en de St. Martinus en Jozefkerk. Aan het gezellige plein zijn diverse restaurants gelegen en zijn voorzieningen en winkels binnen handbereik. Ook nabij het complex voldoende parkeergelegenheid en het Van Nispenpark dat geheel opnieuw is aangelegd en een waardevolle aanvulling is op de woonomgeving. Ook is het NS-station op loopafstand gelegen alsmede een bushalte met goede verbindingen.

I. Winkelruimte Hoofdstraat 28:

De winkelruimte beschikt over een front van maar liefst 14 meter en heeft een oppervlakte van ca. 200 m2. De winkelruimte is, gezien de opzet, te splitsen in 2 units van ca. 100 m2. De winkel is gesitueerd op een mooie zicht-locatie met een panoramisch uitzicht.

Indeling:

Entree middels dubbele deuren, winkel/verkoopruimte over de gehele breedte van het object, een centraal gesitueerde pantry en toilet. Kantoor, magazijn, inpandige berging en c.v.-ruimte.

Bijzonderheden:
- De winkelruimte is niet verhuurd en is per direct beschikbaar; mogelijkheden met een uitgebreide bestemming zoals detailhandel, kantoor/dienstverlening, maatschappelijk en horeca.
- Diverse vaste kasten/wanden aanwezig.

II. Appartement Hoofdstraat 30:

Betreft een royaal 4-kamer appartement op 1e en 2e verdieping met ruim zonneterras (18 m2) op het westen en een berging op de begane grond. Totale woonoppervlakte 146 m2 en een inhoud van ca. 450 m3.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree aan de zijkant van het object met berging ten behoeve van fietsen, voorzien van wasmachineaansluiting en met brede trapopgang (naar de 2 appartementen) naar 1e verdieping.

1e verdieping:

Entree, gang, toilet met fonteintje, royale woonkamer met open keuken. Woonkamer met oppervlakte van ca. 55 m2, voorzien van een open haard en een deur naar klein balkon aan de voorzijde. Open keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een oppervlakte van 13 m2. Via schuifpui toegang tot royaal zonneterras van 18 m2. In de woonkamer een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, 1 kleine (slaap)kamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Royale 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 18 m2), eveneens voorzien van vaste kastenwand. Ruime badkamer met hoekligbad, aparte douchegelegenheid, 2e toilet en vaste wastafel.

III. Appartement Hoofdstraat 32;

Betreft een royaal 3-kamerappartement op de 1e en 2e verdieping met een zonneterras (17 m2) op het westen en een berging op de begane grond. Totale woonoppervlakte 102 m2 en een inhoud van ca. 330 m3.

Begane grond:

Afgesloten entree aan de zijkant van het object en met brede trapopgang (naar de 2 appartementen) naar 1e verdieping. De berging van dit appartement is aan achterzijde van het object gelegen en buitenom bereikbaar.

1e verdieping:

Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer en keuken. Woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2, voorzien van een openhaard en een deur naar een klein balkon aan de voorzijde. Aan achterzijde de open keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Via een schuifpui toegang tot royaal zonneterras met een oppervlakte van ca. 17 m2. In de woonkamer een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, 1 royale slaapkamer aan voorzijde (ca. 15 m2), aan achterzijde een ruime 2e slaapkamer (ca. 17 m2). De badkamer met ligbad, aparte douchegelegenheid, 2e toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden appartementen:

Woning II + III zijn verhuurd.
Verhuurgegevens zijn beschikbaar via makelaar.
Appartement zijn gerealiseerd in 1991, volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas.
Appartementen zijn afgewerkt met een laminaat vloerafwerking.
Installaties zijn volledig gesplitst en voorzien van eigen meters.

Parkeergelegenheid op eigen perceel: eigen parkeerplaats aan de achterzijde op een afgesloten terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
248 m²
Perceel
361 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 28-32

Prijs op aanvraag