• Verkocht onder voorbehoud

Haven 2 A,B,C,D 2182 JK Hillegom

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

In het directe centrum van Hillegom bieden wij hierbij een interessant beleggingsobject aan. Het betreffen 4 bovenwoningen, een privé gedeelte en 3 bergingen gelegen op de 1e etage (hoekpand) van de Haven en de Hoofdstraat.

Het pand is gelegen op goede locatie midden in het centrum, met horeca en alle voorzieningen en winkel op korte afstand.
Nabij uitvalswegen naar N207, Rijksweg A4 en A44 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam). NS Station Hillegom 2 kilometer gelegen.

GEHEEL BESTAAT UIT:
- Appartement 1, ca. 32 m2, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer
- Appartement 2, ca. 42 m2, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer
- Appartement 3, ca. 51 m2, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer
- Appartement 4, ca. 54 m2, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer
- Privé gedeelte ca. 16 m2
- 3 bergingen, ca. 9 m2 in totaal
- Zie verder de plattegrond.
- Alle maten zijn 'ongeveer'.

VERHUURSITUATIE:
- Alle woningen zijn verhuurd. Het privé gedeelte is momenteel leeg.
- Huurcontracten voor onbepaalde tijd
- Bruto rendement ca. 6,2 % per jaar (huur -/- energie en internet)

OPLEVERING:
In overleg, kan snel.

PROJECT NOTARIS:
Hurtak & Roodhorst te Hillegom gewenst.

NADERE GLOBALE INFORMATIE:
- 3x CV-ketels aanwezig (2A, 2B en 1x voor 2C + 2D)
- 2 Watermeters aanwezig
- 2 Gasmeters aanwezig
- Warmwater: 2D heeft een eigen geiser, de rest gaat via CV-ketel
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Hoge dak: goede staat, vernieuwd in 2004/2006, schilderwerk dakranden 2018 gedaan

BIEDINGSPROCES:
- Bezichtigingen kunnen in overleg worden gepland.
- Biedingen worden beoordeeld in overleg met de eigenaar. De eigenaar heeft de gunning van de verkoop.
- Overdracht op korte termijn, in nader overleg.
- Het proces van beoordeling van de biedingen zal nader met elkaar worden besproken.

BEZICHTIGINGEN:
Afspraken voor bezichtiging op te vragen via ons kantoor.

NADERE INFORMATIE:
Via ons contactpersoon: Eric Koppers
Gegevens van de verdere exploitatie zijn in ons bezit.

HILLEGOM:
Hillegom is centraal gelegen in de Bollenstreek en aan de rand van de Haarlemmermeer, vlakbij grote steden zoals Haarlem en Leiden, maar tevens in de buurt van Schiphol, Amsterdam, de duinen, het strand en verschillende watersport mogelijkheden. Hillegom is met de auto prima te bereiken, de A4/A44 en A9 liggen op 10-15 minuten afstand en beschikt over een eigen station (lijn A'dam-H'lem-Leiden-Den Haag-R'dam) waar tweemaal per uur een trein stopt.
In de directe omgeving zijn meerdere landelijke winkelketens gevestigd zoals Hema, Trekpleister, Blokker, Zeeman en daarnaast heeft Hillegom ook diverse goede lokale en regionale specialisten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 29.495 per jaar
Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haven 2 A,B,C,D

€ 475.000 k.k.