Vaartweg 143 1217 SN Hilversum

Ruim woonhuis met oprit voor meerdere auto's (formeel 2 appartementsrechten) met 177m2 woonoppervlakte, ideaal voor verhuur of herontwikkeling. De woning wordt "leeg en as is" verkocht. Het object heeft al 2 huisnummers en is op dit moment verdeeld in 6 afzonderlijke kamers. Meerdere interessante mogelijkheden dus! Onderstaand schetsen wij slechts twee opties voor u:

1) Ruime turn key hoekwoning;

2) 2 appartementen, waarvan nummer 143 een gaaf appartement met tuin op begane grond. Via een aparte entree kunt u naar de maisonnette met huisnummer 143A. De maisonnette bestrijkt de eerste en tweede verdieping. Realisatie is goed haalbaar. ZIE OPTIE PLATTEGRONDEN.

Het object is gelegen aan de Vaartweg 143 en 143A te Hilversum, op korte afstand van het centrum, 5 min fietsen. Schuin aan de overzijde van de straat bevindt zich het Corversbos. Scholen, restaurants en winkels zijn dichtbij. Hilversum bevindt zich tussen Amsterdam en Utrecht, beschikt over uitstekend internationaal onderwijs, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De huidige situatie
Begane grond:
De begane grond beschikt over een vestibule en een gang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met een eigen, oorspronkelijke buitendeur. Aan de achterzijde is een ruime kamer gesitueerd met directe toegang tot de op het zuidwesten gelegen terrastuin. Via de wasruimte is de voormalige schuur bereikbaar, thans in gebruik als derde kamer. Alle drie de kamers zijn voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. In de gang bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet.

eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop voorzien van cv-opstelling. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime kamers, beide uitgerust met een eenvoudige keuken. Op de overloop is de badkamer met toilet gesitueerd. Daarnaast zijn er twee kleinere kamers aan de voor- en achterzijde, van goed bruikbaar formaat. De kamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon.

Zolder
De zolderverdieping beschikt over een afzonderlijk huisnummer (143A) en is ingericht als een ruim appartement met eigen badkamer, voorzien van toilet. Daarnaast is een keukenopstelling aanwezig. De verdieping is aan de achterzijde uitgerust met een dakkapel en beschikt over een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
De woning kan onderhoud gebruiken en is op dit moment leeg. De oudere energielabels zijn nu F & G. Zie plattegronden van de huidige situatie en de beschreven optie.

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over de mogelijkheden van dit veelzijdige pand.