• Verkocht onder voorbehoud

Venus 314 2675 LP Honselersdijk

€ 5.250.000 k.k.

Omschrijving

Zeer interessant beleggingsobject beschikbaar voor de verkoop in Honselersdijk. Het object bestaat uit een bedrijfspand met een riante kantoorverdieping ligt midden in het Zuid-Hollandse glastuinbouwcluster en grenst aan de bloemenveiling Flora Holland. Tijdens de bouw in 2009 is gebruik gemaakt van duurzame materialen wat de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede is gekomen.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Trade Parc Westland in Honselersdijk. In de directe omgeving zijn veel bedrijfsgebouw, logistieke centra en toonaangevende agrarische bedrijven, zoals Floraholland, gevestigd. Het bedrijfspand heeft een uitstekende bereikbaarheid vanwege de diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de N213 bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A4, A12 en de A20.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 3.988 m2 BVO
Overdekte expeditie: circa 241 m2 BVO (productiestraat)
Kantoorverdieping: circa 710 m2 BVO

Perceel oppervlakte: circa 5.555 m2

====================

Gratis informatiebrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit beleggingspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Venus 314 in Honselersdijk aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Het object

De entree van het bedrijfspand bevindt zich aan de rechterzijde en biedt een doorgang naar de bedrijfsruimte met overdekte expeditie (productiestraat). De bedrijfsruimte heeft een vloerbelasting van circa. 1.000 kg/ m2, een vrije hoogte van maximaal 7 meter en is voorzien van onder andere stralingspanelen, lichtstraten, rookluiken en 9 dockboards met levelaars en laadkuil.

De kantoorverdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang vanuit de entree en bestaat uit meerdere kantoor- en spreekkamers, kantine, sanitaire voorzieningen en een archiefruimte.

Parkeren

Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan kent het bedrijfspand een ‘Bedrijventerrein – Veiling’ bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Afzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Aluminium buitenkozijnen met automatische zonwering
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Gasheater
• Krachtstroom
• Deels LED – verlichting
• Deels TL - verlichting
• Lichtkoepels
• Lichtstraten
• Loading docks
• Overheaddeuren
• Sprinklerinstallatie
• Stellingen
• Ventilatoren

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium buitenkozijnen met automatische zonwering
• Houten binnenkozijnen
• Garderobe
• Glasvezel op het terrein aanwezig
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluitingen
• Kantine met pantry
• Stucwerkwanden
• Te openen ramen
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huursituatie

Het bedrijfscomplex is momenteel volledig verhuurd aan 2 verschillende partijen en genereert een goede huurstroom. Nagenoeg alle huurovereenkomst hebben nog een lange huurtermijn waardoor het een zeer interessante beleggingsmogelijkheid. Voor meer informatie inzake de actuele huursituatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Koopcondities

Vraagprijs: € 5.250.000,- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidsstelling: De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit beleggingsobject? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Venus 314 in Honselersdijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het beleggingspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 5.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
4.939 m²
Perceel
5.555 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Omgeving

Bedrijventerrein Bloemenveiling, Honselersdijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Venus 314

€ 5.250.000 k.k.