Marktlaan 13-15 2132 DL Hoofddorp

€ 2.295.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden: dit fraaie beleggingsobject met een mooie cashflow!
Het betreft een pand van 538m2, gelegen midden in het drukke centrum van Hoofddorp.
Het winkelpand wordt t/m 31 oktober 2028 verhuurd aan JD Sports met daarna telkens mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 169.145,52 excl. BTW.

De winkel is voorzien van een zeer grote etalage met veel glaswerk. Het pand heeft een mooie frontbreedte van ±15 meter. Het VVO is 538m², onderverdeeld in 468 m² winkelruimte, waarvan 300m² op de begane grond en 168m² op de 1e verdieping.
In de kelder bevindt zich nog een ruimte van 69m², deze is nu opgesplitst in ca. 50m² opslag, ca. 10m² kantoor en ca. 10 m² kantine.

Ligging
Te midden van een drukke winkelstraat in centrum van Hoofddorp met toonaangevende winkels als Zara, Primark en Bershka.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar te voet, met openbaar vervoer en met de auto. De dichtstbijzijnde bushalte is de halte Marktplein, op 3 minuten loopafstand. Treinstation Hoofddorp is 24 minuten lopen en de dichtstbijzijnde snelwegoprit ligt op 13 minuten rijden van het pand.

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg en in de parkeergarage op loopafstand.

Vraagprijs
€ 2.295.000,- k.k.

Servicekosten VVE
€ 493,- excl. BTW per maand

Aanvaarding
Per direct, in verhuurde staat

Huuropbrengst
€ 169.145,52 excl. BTW per jaar

Huurtermijn
Expiratiedatum 31 oktober 2028, met telkens mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar.

Breakoptie
1 November 2023

Huurder
JD Sports

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.295.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
538 m²

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktlaan 13-15

€ 2.295.000 k.k.