Tuinweg 12 2132 DP Hoofddorp

OBJECT
Aan de Tuinweg 12, 12A, 12B en 12C te Hoofddorp bieden wij dit volledig verhuurde commerciële beleggingsobject aan. Het betreft een winkelcomplex bestaande uit drie bedrijfs-/winkelruimten met bijbehorend erf.

Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Hoofddorp en kenmerkt zich door een stabiele huurstroom en een courante indeling. De units variëren in grootte van circa 140 m² tot circa 350 m² en zijn volledig verhuurd aan onder andere Used Products en Potters & Moonlight.

Het geheel is kadastraal bekend als gemeente Haarlemmermeer, sectie L, nummer 5914 en heeft een perceeloppervlakte van circa 650 m².

De koop van de Tuinweg kan gecombineerd worden met de belegging aan de Concourslaan.

VRAAGPRIJS
€ 1.369.000,- k.k.

HUUROPBRENGST
Totale jaarlijkse huurstroom: circa € 106.180,-.

OPLEVERING
In overleg, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.

VOORZIENINGEN EN KENMERKEN
- Volledig verhuurd beleggingsobject
- 3 bedrijfs-/winkelruimten
- Oppervlakten ca. 140 m² – 350 m²
- Gelegen in centrum Hoofddorp
- Uitstekende zichtlocatie
- Stabiele huurstroom
- Courante huurdersmix
- Goede bereikbaarheid
- Nabij parkeergelegenheid

LOCATIE
Het object is gunstig gelegen in het drukbezochte winkelcentrum van Hoofddorp. De locatie kenmerkt zich door een levendig winkelgebied met een breed aanbod aan voorzieningen en een constante stroom van bezoekers.

De combinatie van een strategische ligging en voldoende parkeergelegenheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel huurders als bezoekers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A5 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden snel te bereiken. Daarnaast ligt het NS-station Hoofddorp op korte afstand, met goede trein- en busverbindingen.

BESTEMMING
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor onder meer:
- detailhandel
- dienstverlening
- kantoren
- maatschappelijke voorzieningen
- verkeer
- horeca tot en met categorie 3a

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Bovenstaande informatie is gebaseerd op door verkoper verstrekte gegevens en dient vertrouwelijk behandeld te worden. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. is niet aansprakelijk voor de volledigheid of juistheid van de verstrekte gegevens. Het tot stand komen van een transactie geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Er geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.