Omschrijving
Te koop, (belegging / deels herontwikkeling), betreffende een (onverhuurde) courante winkelruimte met magazijn op de begane grond en van totaal ca. 176 m² b.v.o. en een royale verhuurde, grote eengezins- bovenwoning en een verhuurde (kleine) woonstudio op de verdieping voorzien van gemeenschappelijk dakterras, gelegen aan het Grote Noord 36 / Nieuwe Noord 1A te Hoorn.
Het object is wellicht ook interessant om deels te herontwikkeling. De winkelruimte kan wellicht worden verkleind en deels worden getransformeerd naar een woonfunctie. Koper dient de mogelijkheden hiertoe zelf te onderzoeken.
LIGGING
Gelegen in het centrum van Hoorn, in de hoofdwinkelstraat, op korte afstand van het horecaplein De Roode Steen op A2 winkelstand. Direct gelegen naast bekende Hoornse winkels zoals juwelier De Vries, Tally-Ho, Kelly Fashion en tegenover bekende landelijke trekkers zoals C&A, Jamin, Jack & Jones en Zeeman textiel. De opgang van de twee bovenwoningen bevindt zich aan het Nieuwe Noord te Hoorn.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de winkelruimte betreft ca. 176 m² b.v.o. (of 160 m² v.v.o.).
De huidige indeling van de winkel kan als volgt worden weergegeven:
Winkelruimte bg.: ca. 132 m² b.v.o. / 120 m² v.v.o.
Magazijn bg. : 44 m² b.v.o. / 40 m² v.v.o.
De woonstudio bestaat uit een gecombineerde kleine woon- keuken met gecombineerde douche / toilet en trapopgang naar de slaapzolder.
De grote bovenwoning bestaat uit een hal met toiletruimte en een grote living met keukenopstelling.
Op de 2e woonetage een tweetal slaapkamers en badkamer met ligbad.
Daarnaast is er een royaal dakterras.
WIJZE VAN OPLEVEREN
De winkel wordt onverhuurd opgeleverd:
• winkelruimte in Rijks monumentaal gebouw
• vloer, plafond en wandafwerking
• verlichting
• royaal magazijn aan achterzijde van het gebouw met separate (2e ) ingang
• airco-unit en mechanische lucht afzuiging
• verwarming in magazijn middels radiatoren, winkelruimte middels warmtegordijn
• rolluik achterzijde gebouw
• te activeren alarminstallatie
• eigen energiemeters
• frontbreedte ca. 5 m1
De twee bovenwoningen worden in verhuurde toestand opgeleverd.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.
INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met :
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
Telefoon: 0229-213541
Het object is wellicht ook interessant om deels te herontwikkeling. De winkelruimte kan wellicht worden verkleind en deels worden getransformeerd naar een woonfunctie. Koper dient de mogelijkheden hiertoe zelf te onderzoeken.
LIGGING
Gelegen in het centrum van Hoorn, in de hoofdwinkelstraat, op korte afstand van het horecaplein De Roode Steen op A2 winkelstand. Direct gelegen naast bekende Hoornse winkels zoals juwelier De Vries, Tally-Ho, Kelly Fashion en tegenover bekende landelijke trekkers zoals C&A, Jamin, Jack & Jones en Zeeman textiel. De opgang van de twee bovenwoningen bevindt zich aan het Nieuwe Noord te Hoorn.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de winkelruimte betreft ca. 176 m² b.v.o. (of 160 m² v.v.o.).
De huidige indeling van de winkel kan als volgt worden weergegeven:
Winkelruimte bg.: ca. 132 m² b.v.o. / 120 m² v.v.o.
Magazijn bg. : 44 m² b.v.o. / 40 m² v.v.o.
De woonstudio bestaat uit een gecombineerde kleine woon- keuken met gecombineerde douche / toilet en trapopgang naar de slaapzolder.
De grote bovenwoning bestaat uit een hal met toiletruimte en een grote living met keukenopstelling.
Op de 2e woonetage een tweetal slaapkamers en badkamer met ligbad.
Daarnaast is er een royaal dakterras.
WIJZE VAN OPLEVEREN
De winkel wordt onverhuurd opgeleverd:
• winkelruimte in Rijks monumentaal gebouw
• vloer, plafond en wandafwerking
• verlichting
• royaal magazijn aan achterzijde van het gebouw met separate (2e ) ingang
• airco-unit en mechanische lucht afzuiging
• verwarming in magazijn middels radiatoren, winkelruimte middels warmtegordijn
• rolluik achterzijde gebouw
• te activeren alarminstallatie
• eigen energiemeters
• frontbreedte ca. 5 m1
De twee bovenwoningen worden in verhuurde toestand opgeleverd.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.
INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met :
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
Telefoon: 0229-213541
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
