Grote Noord 14 1621 KJ Hoorn (NH)

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Grote Noord 14 Hoorn en ’t Glop 14 Hoorn

Beleggers en eigen gebruikers opgelet!

Thans hebben wij de winkelruimte met bovengelegen zelfstandig te bereiken maisonnettewoning met berging in het stadscentrum van Hoorn voor verkoop beschikbaar. Zowel de winkelruimte als de maisonnettewoning zijn vrij van huur en gebruik hetgeen voor beleggers maar ook voor een eigen invulling kansen biedt.

De winkel-/horecaruimte ter grootte van circa 130m² bruto vloeroppervlakte op de begane grond met achterentree.

Wonen in de binnenstad is zeer geliefd. De maisonnettewoning met berging, dakterras en eigen opgang aan ‘t Glop zijde heeft de beschikking over een dakterras en heeft fraai zicht op de Grote Noord met het Horeca plein Rode Steen op steenworpafstand. De geschatte bruto vloeroppervlakte is circa 135m2.

Het object is gelegen op A-2 winkellocatie en heeft de enkelbestemming centrum -2, met ook op de begane grond woonmogelijkheden. Het beleggingsobject is gesitueerd in het aanloopgebied van het bekende ‘’Hoornse winkelrondje’’, direct nabij het Horecaplein De Rode Steen. Het NS-station is op loopafstand.

Wilt u eigenaar worden van deze interessante propositie? Neem dan contact op met ons kantoor!

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 575.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Kadaster:
Gemeente Hoorn, Sectie B, nummers 787.

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bijzonderheden:
Het pand is aangewezen als beschermd stadgezicht.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Centrum-2 heeft met een functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel-loketverkoop en horeca – horecagebied b en detailhandel – loketverkoop. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars Hoorn V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Perceel
142 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 135 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 30.000 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Noord 14

€ 575.000 k.k.