Lange Kerkstraat 3 1621 EG Hoorn (NH)

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een richtprijs van € 350.000,00 kosten koper.

Beleggers en woningzoekenden opgelet!

OPVALLENDE HOEKLOCATIE aan de winkelstraat Lange Kerkstraat 3 Hoorn, op slechts 50 m afstand van de hoofdwinkelstraat Grote Noord!

Wij bieden u hierbij een karakteristiek, in het hartje van de Hoornse binnenstad gelegen WOON/WINKELPAND met een winkelruimte op de begane grond (opp. ca. 30 m²) en een separaat bereikbare bovenwoning op de 1ste en de 2de verdieping (woonopp. ca. 53 m²)!

Indeling winkel: etalageruimte over de gehele zij- en voorgevel, entree, winkelruimte (momenteel verhuurd aan en kapsalon) en toegang tot de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de bovenwoning.

Indeling bovenwoning: eigen entree, voorportaal met ruime berging v.v. wasmachineaansluiting en een trapopgang.
1ste verdieping: overloop, badkamer v.v. een douchecabine, wastafel en een toilet, vervolgens de sfeervolle en lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen alsmede een open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Vaste trap naar de 2de verdieping met overloop v.v. een Bosch HRC turbo combiketel (b.j. 2011), vaste kasten en vervolgens een royale slaapkamer met extra wasgelegenheid, diepe vaste kast alsmede 2 dakramen.

De bovenwoning wordt per 1 april 2021 door de huidige huurder leeg opgeleverd. Te verwachten huuropbrengst ca. € 950,00 tot ca. € 1.000,00 per maand exclusief nuts.

De winkelruimte is verhuurd, de huuropbrengst bedraagt momenteel € 9.003,= per jaar exclusief btw, waarmee de woon/hypotheeklasten sterk worden gereduceerd.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m²
Perceel
36 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 54 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Kerkstraat 3

€ 350.000 k.k.