Oudestraat 95 8261 CJ Kampen

€ 755.000 k.k.

Omschrijving

UITSTEKEND GELEGEN WINKELPAND MET TWEE BOVENWONINGEN IN DE DRUKKE HOOFDWINKELSTRAAT VAN KAMPEN.

* Het betreft een monumentaal pand.
* Prima op een hoek gelegen met de toegang van de bovenwoningen in de Koldenhovensteeg.
* De winkel heeft mooie hoge plafonds van ca. 475 cm.
* Totale winkelruimte ca. 88 m2, magazijnruimte ca. 28 m2.
* Aluminium pui met isolerende beglazing en dubbele entree deuren.
* Centraal verwarmd met tevens een warmtegordijn.
* Vrije hoogte winkelruimte ca. 475 cm, souterrain ca. 220 cm, magazijnruimte ca. 230 cm.
* Pantry en toilet aanwezig.
* De winkel is per 1 november 2021 verhuurd voor vijf jaar aan een nagelstudio.
* Huur eerste jaar € 18.000,- en per 1 november '21 € 20.400,- ex. BTW .
* Huuropbrengst bovenwoningen Koldenhovensteeg 2 en 4 samen € 17.800,- per jaar.
* Totale huuropbrengst winkel en bovenwoningen € 38.200,-.

OUDESTRAAT 95 IS EVENTUEEL OOK TE KOOP MET DE VERHUURDE WINKELPANDEN OUDESTRAAT 96 (€ 465.000,- k.k.) EN OUDESTRAAT 94 (€ 575.000,- k.k.). Zie foto.
Op de verdiepingen van Oudestraat 94 en Oudestraat 96 kunnen woonappartementen worden ontwikkeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 755.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m²
Perceel
157 m²

Indeling

Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 95

€ 755.000 k.k.