Omschrijving
Herontwikkelingsobject bestaande uit een horecaobject op de begane grond (nr. 24), alsmede een zelfstandige bovenwoning (nr 24A). Het object dateert origineel uit de jaren 1920 en is geruime tijd in gebruik geweest als café-feestzaal met dienstwoning. Voortzetting zou wenselijk zijn, doch ook een alternatieve aanwendbaarheid behoort tot de mogelijkheden. Het object is verder volledig vrij van huur en ontruimd.
BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen aan de doorgaande weg tussen Eygelshoven en het centrum van Kerkrade. De plaatselijke bereikbaarheid is recentelijk zwaar verbeterd met de aanleg van de Buitenring Parkstad met aansluitingen op autosnelweg A76. Het treinstation van Chèvremont is op 6 loopminuten afstand bereikbaar. Bussen stoppen eveneens binnen loopafstand.
OBJECT : Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (VVO)
Souterrain - opslagruimte - ca. 31 m²
Begane Grond - café - ca. 80 m²
Begane Grond - zaal met podium - ca. 208 m²
Begane Grond - horecagebonden ruimte - ca. 84 m²
Begane Grond - entree bovenwoning - ca. 7 m²
Eerste verdieping - woonruimte - ca. 65 m²
Tweede verdieping - woonruimte - ca. 50 m²
Totaal ca. 525 m²
PARKEREN :
De openbare weg biedt gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kerkrade Oost I”, vastgesteld op 04-07-2012, bestemd als “Centrum”. Binnen deze bestemming is onder andere gebruik als detailhandel, horeca (met uitzondering van categorie D), dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden, bedrijven en wonen toegestaan.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
OPLEVERING :
In huidige staat (´as-is, where-is´), leeg, bezemschoon en vrij van huur.
VRAAGPRIJS :
EUR 185.000,- k.k.
KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2281, groot: 535 m².
AANVAARDING :
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen aan de doorgaande weg tussen Eygelshoven en het centrum van Kerkrade. De plaatselijke bereikbaarheid is recentelijk zwaar verbeterd met de aanleg van de Buitenring Parkstad met aansluitingen op autosnelweg A76. Het treinstation van Chèvremont is op 6 loopminuten afstand bereikbaar. Bussen stoppen eveneens binnen loopafstand.
OBJECT : Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (VVO)
Souterrain - opslagruimte - ca. 31 m²
Begane Grond - café - ca. 80 m²
Begane Grond - zaal met podium - ca. 208 m²
Begane Grond - horecagebonden ruimte - ca. 84 m²
Begane Grond - entree bovenwoning - ca. 7 m²
Eerste verdieping - woonruimte - ca. 65 m²
Tweede verdieping - woonruimte - ca. 50 m²
Totaal ca. 525 m²
PARKEREN :
De openbare weg biedt gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kerkrade Oost I”, vastgesteld op 04-07-2012, bestemd als “Centrum”. Binnen deze bestemming is onder andere gebruik als detailhandel, horeca (met uitzondering van categorie D), dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden, bedrijven en wonen toegestaan.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
OPLEVERING :
In huidige staat (´as-is, where-is´), leeg, bezemschoon en vrij van huur.
VRAAGPRIJS :
EUR 185.000,- k.k.
KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2281, groot: 535 m².
AANVAARDING :
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
