St.Pieterstraat 24 - 24A 6463 CT Kerkrade

€ 185.000 k.k.

Omschrijving

Herontwikkelingsobject bestaande uit een horecaobject op de begane grond (nr. 24), alsmede een zelfstandige bovenwoning (nr 24A). Het object dateert origineel uit de jaren 1920 en is geruime tijd in gebruik geweest als café-feestzaal met dienstwoning. Voortzetting zou wenselijk zijn, doch ook een alternatieve aanwendbaarheid behoort tot de mogelijkheden. Het object is verder volledig vrij van huur en ontruimd.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen aan de doorgaande weg tussen Eygelshoven en het centrum van Kerkrade. De plaatselijke bereikbaarheid is recentelijk zwaar verbeterd met de aanleg van de Buitenring Parkstad met aansluitingen op autosnelweg A76. Het treinstation van Chèvremont is op 6 loopminuten afstand bereikbaar. Bussen stoppen eveneens binnen loopafstand.

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (VVO)
Souterrain - opslagruimte - ca. 31 m²
Begane Grond - café - ca. 80 m²
Begane Grond - zaal met podium - ca. 208 m²
Begane Grond - horecagebonden ruimte - ca. 84 m²
Begane Grond - entree bovenwoning - ca. 7 m²
Eerste verdieping - woonruimte - ca. 65 m²
Tweede verdieping - woonruimte - ca. 50 m²
Totaal ca. 525 m²

PARKEREN :
De openbare weg biedt gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kerkrade Oost I”, vastgesteld op 04-07-2012, bestemd als “Centrum”. Binnen deze bestemming is onder andere gebruik als detailhandel, horeca (met uitzondering van categorie D), dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden, bedrijven en wonen toegestaan.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERING :
In huidige staat (´as-is, where-is´), leeg, bezemschoon en vrij van huur.

VRAAGPRIJS :
EUR 185.000,- k.k.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2281, groot: 535 m².

AANVAARDING :
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
525 m²
Perceel
535 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St.Pieterstraat 24 - 24A

€ 185.000 k.k.