Celsiusweg 6 C-D 8912 AN Leeuwarden

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Op het zeer goed ontsloten bedrijventerrein De Zwette bevindt zich deze voormalige autoshowroom welke sinds 2013 is verhuurd aan een kringloopwinkel. Achter het object bevindt zich een (niet verhuurd) bestraat perceel ter grootte van ruim 1.200 m² welk perceel zich perfect leent voor de realisatie van kleinschalige bedrijfsunits. Bedrijventerrein De Zwette bevindt zich aan de zuidkant van Leeuwarden en ligt centraal tussen de ‘Haak om Leeuwarden’ en de binnenstad. Het betreft het meest levendige bedrijventerrein van de stad. Er is sprake van ruime bestemmingsmogelijkheden.

Kadastraal
Gemeente Huizum, sectie E, nummers 2089 en 2868, totaal groot 3.974 m².

Celsiusweg 6C-6D
Eenvoudig, half-vrijstaand bedrijfsobject (voormalige autoshowroom) ter grootte van circa 1.500 m² bruto vloeroppervlakte, welke oppervlakte geheel is gesitueerd op de begane grond. Het object staat op een perceel ter grootte van 2.767 m².

Perceel terrein (Kelvinstraat 2)
Perceel verhard buitenterrein ter grootte van 1.207 m² welk perceel ideaal geschikt is voor de realisatie van garageboxen en/of bedrijfsunits.

Huurgegevens Celsiusweg 6C-6D
Overeenkomst : Model ROZ 7:290 BW
Huurder : Goederenland
Ingangsdatum : 1 juli 2013
Huurtermijn : 5 jaar + telkens 5 jaar
Expiratiedatum : 30 juni 2023
Opzegtermijn : 12 maanden
Huuropbrengst : € 50.034,84 per jaar, exclusief BTW

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ en ‘detailhandel perifeer’.

Koopsom
€ 475.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorwaarden
Het object wordt “as is, where is” verkocht.

Deze informatie wordt u toegezonden onder voorbehoud definitieve goedkeuring Verkoper. Aan deze informatie kunnen door Koper geen rechten worden ontleend. Verkoper heeft haar goedkeuring voor verkoop en bevestiging van haar overeenstemming, pas gegeven middels ondertekening van een koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m²
Perceel
3.974 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 50.035 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Omgeving

De Zwette III Schenkenschans, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Celsiusweg 6 C-D

€ 475.000 k.k.