De Brouwerij 5 3831 ND Leusden

In het winkelhart van Leusden bieden wij dit beleggingsobject aan voor de verkoop. De unit is veelzijdig te gebruiken zoals bijvoorbeeld: kantoor, bedrijfsruimte, horeca en als praktijkruimte. De unit maakt onderdeel uit van het winkelcentrum Hamershof dat bekend staat om haar variatie tussen lokale ondernemers en landelijke ketens. Zo zijn onder andere de Jumbo, Blokker, Hema en het Kruidvat in het winkelcentrum gevestigd. Boven het winkelcentrum bevindt zich een riant appartementencomplex.

Het winkelcentrum is gelegen in het centrum van de gemeente Leusden nabij Amersfoort en is vanwege de diverse uitvalswegen goed bereikbaar voor de omringende dorpskernen. Leusden heeft ruim 30.000 inwoners en is geleden direct aan Amersfoort. Bovendien rijden er meerdere buslijnen naar het centrum van Leusden en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushaltes bevinden zich op loopafstand van het winkelcentrum.

Oppervlakte

Bruto oppervlakte: circa. 72 m2 (inclusief pantry, keuken, toilet).

Front breedte: 5.20 meter

Vrije hoogte: circa. 2.60 meter.

Ligging en bereikbaarheid

Rond het winkelcentrum "Hamershof” is altijd gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden op de openbare weg of in de beide parkeergarages.

Parkeren

Gratis parkeren

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan van de gemeente Leusden is dit gebied bestemd voor Centrumfuncties. De commerciële unit aan De Brouwerij 5 wordt aangeboden voor verkoop en is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, bedrijfsruimte, horeca of praktijkruimte.

Opleveringsniveau

De commerciële unit wordt in de huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van;

- Pantry;
- Keuken;
- Toilet;
- Systeemplafonds voorzien van (inbouw) verlichting;

Koopcondities

Koopprijs: € 180.000,- K.K..

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze TWEE weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: per direct

Beleggingsobject
Momenteel is het object verhuurd tot en met 30 april 2026 voor een bedrag van € 981,35 per maand. Voor meer informatie omtrent de huurcondities neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Brouwerij 5 in Leusden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.