Winkelcentra Malberg-Caberg 6218 AV Maastricht

€ 9.900.000 k.k.

Omschrijving

Aan de noordwestzijde van Maastricht zijn de wijkwinkelcentra Malberg en Caberg gelegen.

Winkelcentrum Manjefiek Malberg is in 2009 grotendeels vernieuwd en geconcentreerd rondom de Malbergsingel en het Malbergplein. In totaal zijn hier 13 commerciële units gelegen, welke voornamelijk verhuurd zijn aan landelijke retailers zoals Aldi, Kruidvat, Etos en Zeeman en diverse lokale (medische) partijen.
Tezamen kennen deze commerciële units een totale metrage van circa 3.759 m² en een actuele huuropbrengst van € 522.103,56 per jaar.

Winkelcentrum Caberg bestaat uit een viertal complexen welke gerealiseerd zijn aan het eind van de jaren '60. De onderhavige complexen zijn gelegen rondom de Clavecymbelstraat, Berceusestraat, Schalmeistraat en Prestantstraat en omvatten in totaal 22 commerciële units.
Tezamen kennen deze commerciële units een totale metrage van circa 3.066 m² en een actuele huuropbrengst van € 253.340,88 per jaar.

In totaal omvatten beide complexen 35 commerciële units een gezamenlijke oppervlakte van circa 6.825 m². De totale actuele huuropbrengst bedraagt € 775.444,44 per jaar.

Vraagprijs
€ 9.900.000,- kosten koper.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de directie van Stichting Woonpunt.

Projectnotaris
Metis Notarissen.

Niet eigen gebruik
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Energielabel
Variërend van A tot en met G.
Alle energielabels zijn beschikbaar in de online dataroom.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Onderzoeksplicht
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn van beide winkelcentra o.a. de volgende documenten beschikbaar:
- Bestemmingsplaninformatie
- WOZ-beschikking
- Huuroverzicht
- Kadastrale informatie
- Akte van levering
- (Onder)splitsingsakten en bijbehorende tekeningen
- Plattegrondtekeningen
- Energielabels
- Huurovereenkomsten en aanverwante documenten
- Huurfacturen
- Informatie met betrekking tot de Vereniging van Eigenaren.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 9.900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
6.825 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 775.444 per jaar
Huurders
35 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelcentra Malberg-Caberg

€ 9.900.000 k.k.