• Onder bod

Watermolen 15 6229 PM Maastricht

€ 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Randwyck Zuid is dit moderne en goed afgewerkte (bouwjaar 1991) bedrijfsobject gelegen. Het pand bestaat uit een ruime bedrijfshal met een oppervlakte van circa 760 m² en circa 405 m² BVO kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen.

Aan de voorzijde van het pand zijn circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
Bedrijventerrein Randwyck Zuid wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, dankzij de ligging nabij de autosnelweg A2/E25.

Voorzieningen
De bedrijfshal is onder andere voorzien van een laad- en loszone, 2 overheadpoorten, heaters en een vrije hoogte van ca. 6 m. De kantoorruimten zijn voorzien van een modern afwerkingsniveau met o.a. airco's.

Huurder
Met ingang van 1 september 2021 is het gebouw volledig en op langjarige basis verhuurd aan Stichting Podium 24. De actuele huuropbrengst bedraagt € 75.000,- per jaar exclusief BTW.

De volledige inhoud van bovengenoemde huurovereenkomst is beschikbaar in een online dataroom.
Neem contact op met ons kantoor om toegang tot deze dataroom te verkrijgen.

Vraagprijs
€ 1.050.000,- kosten koper.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de
desbetreffende notaris te deponeren.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huren commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar in een online dataroom:
• Akte van levering
• Kadastraal bericht en -kaart
• Huurovereenkomst
• Recente huurfactuur
• Energielabel
• Bestemmingsplangegevens
• Staat van Bedrijfsactiviteiten
• Plattegrondtekeningen
• WOZ-beschikking

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Randwyck Zuid is gelegen aan de zuidzijde van Maastricht, direct langs de autosnelweg A2/E25 en kent een goede bereikbaarheid vanuit de richting Eindhoven en Luik.
Het bedrijventerrein wordt primair gekenmerkt door vestigingen van lokale en landelijke opererende ondernemingen in diverse sectoren.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - 1 (art. 5)' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidoost. Binnen het huidige bestemmingsplan is vestiging van bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1, 2 en 3.1 toegestaan, conform de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden, verwijzen u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.165 m²
Perceel
3.033 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 75.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Watermolen 15

€ 1.050.000 k.k.