De Bloemert 1 500-506 9475 TG Midlaren

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING DE BLOEMERT 1, 500-506

Op het Landal Greenparks "De Bloemert" gelegen aan het Zuidlaardermeer, bieden wij 7 vrijstaande 2 persoons recreatievilla's aan, voorzien van een eigen aanlegsteiger en sauna. Bouwjaar 2017
De villa's zijn compleet ingericht, en direct aan het water gelegen en staan op eigen grond.

De indeling van de villa's is als volgt:
- hal, woonkamer met complete keuken, slaapkamer, badkamer. Vrijstaand, oppervlakte ca. 40 m2. Elke villa beschikt over een eigen parkeerplaats en aanlegsteiger/
- well-ness uitvoering met sauna, bubbelbad, rainshower, sauna-/zonnehemel combinatie.

De verhuur van de woning verloopt via het park met Landal.

Zie voor meer informatie over deze zeer gewilde villa's de site van Landal De Bloemert.

Het betreft het type 2luxe waarvan er zich 8 bevinden op park De Bloemert (nummers 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506 en 508)
In 2019 was er een bruto huuropbrengst , inclusief 9% btw van € 21.900,00. Dit resulteert in een netto opbrengst van
€ 9.900,00 (ex btw) per woning.
In 2020 is een bruto huuropbrengst, inclusief 9% btw gerealiseerd van € 24.500,00. Dit resulteert in een netto opbrengst van
€ 11.000,00 (ex btw). De omzet was iets lager door het Corona effect.
In 2021 wordt naar verwachting een bruto opbrengst,inclusief 9% btw gerealiseerd van € 27.000,00.
Dit resulteert in een netto opbrengst van circa € 12.100,00 (ex btw) per woning.
Een gemiddelde netto opbrengst van circa € 11.500,00 (ex btw) per woning voor 7 woningen € 80.500,00 op de langere termijn is daarmee reëel.

De koopsom bedraagt € 1.295.000,00 k.k. exclusief btw.

De btw is in de meeste gevallen bij verhuur terug te vorderen.

Het rendement bedraagt dan ca. 6% op jaarbasis.

Naast verhuur is eigen gebruik ook mogelijk wanneer de villa niet verhuurd is.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.480.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.743 m²
Perceel
1.743 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Bloemert 1 500-506

€ 1.295.000 k.k.