Dorpsstraat 34 2841 BK Moordrecht

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Uniek object te koop aangeboden op een unieke locatie aan de Hollandse IJssel.
Het voormalige gemeentehuis van Moordrecht nu in de verkoop, inclusief originele houten ornamenten en glas-in-lood ramen.

Het object is momenteel in gebruik door een Chinees restaurant op basis van een tijdelijk contract met wederzijdse opzegtermijn. De begane grond van circa 145 m2 wordt gebruikt als restaurant en keuken. De eerste en tweede verdieping van circa 108 m2 worden gebruikt als opslagruimte.

Dit Rijksmonument leent zich voor transformatie naar één of meerdere woningen.

Locatie:
Het object is centraal gelegen in het dorp Moordrecht, aan de Hollandse IJssel en naast de pont tussen Moordrecht en Gouderak.

Bereikbaarheid:
Per auto
Goed bereikbaar op circa 7 minuten rijden vanaf de A20 en de A12.

Vloeroppervlakte:
De totale bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 361 m².
De oppervlakte van het perceel bedraagt 261 m2.

Bouwjaar:
1850

Huidige huurpenningen:
€ 33.600,- per jaar inclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
De huurtermijn van de huidige huurder loopt af per 31 december 2020 en zal niet verlengd worden.

Koopprijs:
EUR € 495.000,- k.k.

Aanvaarding:
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
361 m²
Perceel
261 m²

Indeling

Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 361 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 33.600 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 34

€ 495.000 k.k.