Herengracht 69 1398 AD Muiden

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP UNIEK BELEGGINGSOBJECT (1611) MET EEN BRUTO VLOEROPPERVLAKTE VAN 100 M² MET PATIO IN VERHUURDE STAAT!

Deze verhuurde winkel is in gebruik als kapsalon en bevindt zich aan de statige Herengracht direct naast Café Ome Ko.

LIGGING:

Het object is gelegen op een uitstekende A-locatie aan de statige Herengracht direct naast Café Ome Ko en tegenover de sluis. Muiden heeft ruim 4.000 inwoners. Deze winkel ligt in het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Met de auto bent u met 10 minuten (via de verplaatste A1) in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op slechts 3 kilometer afstand bevindt.

OPPERVLAKTE:

Bruto vloeroppervlakte van ca. 100 m².

HUURPRIJS:

De winkel wordt op dit moment verhuurd voor € 23.400,-- per jaar exclusief gas, water, elektriciteit.
De huurprijs is niet geïndexeerd.
Huurovereenkomst is eventueel ter inzage op ons kantoor.

PARKEREN:

Voor de deur (aan de Herengracht) is betaald parkeren. Verder is een parkeervergunning te verkrijgen door de gebruiker.

VOORZIENINGEN:

Deze winkel is voorzien van een winkelruimte met kasten/opbergruimte, keuken, opslagruimte, ruimte voor de c.v. apparatuur, toilet met fontein en patio bereikbaar door middel van openslaande deuren.

ONDERHOUD:

Deze winkel bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van een nieuw pannendak en recente dakgoten.

WIJZE VAN OPLEVERING:

In verhuurde staat.

BESCHIKBAAR:

In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1611

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 23.400 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 69

€ 425.000 k.k.