Singel 27 3861 AD Nijkerk

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het historische hart van Nijkerk vind je halverwege de Singel een uniek woon-/winkelpand. Een pand met een lange geschiedenis en opvallend veel ruimte en mogelijkheden.

Deze voormalige slagerij bevindt zich op een kavel van 312 m². De winkel is momenteel verhuurd aan een kledingzaak en grenst aan een grote berging en buitenterrein. Een ruime maisonnette met een zonnig gelegen dakterras boven de winkel en berging maken het geheel compleet. Mogelijkheden te over.

In de oude binnenstad is altijd een gezellige drukte. Cultuur, uitgaan, vertier, winkels en een grote parkeergarage liggen op loopafstand.

De winkel heeft een oppervlak van ca. 63 m² en de berging/bedrijfsruimte erachter ca. 143 m² waarvan 12 m² op de eerste verdieping en ca. 10 m² in de kelder. De maisonnette heeft een woonoppervlak van ca. 115 m² en het dakterras is ca. 92 m² groot!

Omschrijving
De Singel in Nijkerk is een markante winkelstraat, die het gezellige Molenplein verbindt met het Plein, dat vroeger als veemarkt diende.

De winkel op de begane grond heeft een brede glazen pui, dus een echte etalagefunctie, is praktisch ingedeeld en voorzien van airco en inbouwverlichting. Aan de achterzijde is plek voor opslag en liggen de pantry en het toilet. Hierachter bevindt zich de zeer ruime berging van ca. 90 m². Het achterste deel van de berging is voorzien van een verdieping en er is ook een kelder aanwezig.

Eerste verdieping
Een deur naast de winkel biedt toegang tot het terrein achter het pand. Daar bevindt zich tevens de trap naar het appartement boven de winkel. Via het riante dakterras van 92 m² bereik je de prachtige lichte woning met laminaatvloer. Veel daglicht en mooi zicht op de winkelstraat. De sfeervolle open haard is een heerlijke toevoeging. Op deze verdieping bevinden zich een berging, een grote slaapkamer, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De luxe keuken beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een afzuigunit, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Via de woonkamer is er nog toegang tot een 2e slaapkamer, ook van een prima formaat.

Tweede verdieping
Op de 2e etage bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte met ook nog opbergruimte op de vliering.

Balkon/dakterras
De woning is te bereiken via het grote dakterras van 92 m². Wonen midden in de stad, maar toch heerlijk veel buitenruimte! Exclusief!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1928
- Winkel ca. 63 m²
- Berging/bedrijfsruimte ca. 143 m² waarvan 12 m² op de eerste verdieping en ca. 10 m² in de kelder
- Woning: ca. 115 m²
- Dakterras ca. 92 m²
- Perceeloppervlakte: 312 m²

Aanvaarding
In overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Perceel
312 m²

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singel 27

€ 625.000 k.k.