Stationsstraat 21 c 6678 AA Oosterhout (GE)

€ 1.320.000 k.k.

Omschrijving

Adres:
Stationsstraat 21c, 6678 AA te Oosterhout (gld)

LOPENDE HUUROVEREENKOMST TOT 28 FEBRUARI 2030

Algemeen / ligging:
Het betreft een bedrijfsruimte momenteel in gebruik zijnde als kinderspeelparadijs met ca. 165 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object zal worden verkocht als beleggingsobject, welke zich thans in geheel verhuurde staat bevindt.

Het object is op een goede locatie gelegen aan de rand van de nieuwe en in ontwikkeling zijnde woonwijken in Oosterhout en Nijmegen-Noord.

Goede uitvalswegen richting het centrum van Nijmegen en Arnhem. Beide steden zijn op ca. 10 minuten afstand gelegen.

Kadastraal:
Gemeente: Valburg
Sectie: L
Nummer: 1787
Grootte (m²): 98 are en 30 centiare

Vloeroppervlakte:
Het pand beschikt in totaal over ca. 3.115 m² v.v.o., onderverdeeld in;
1) ca. 2.378 m² vvo speelhal
2) ca. 275 m² vvo speelruimte
3) ca. 370 m² vvo entree/ontvangst/bar/keuken
4) ca. 152 m² vvo magazijn/toiletten

Er is geen meetstaat aanwezig van het object, de metrage is ingemeten op basis van de plattegrondtekeningen

Parkeergelegenheid:
In totaal zijn er circa 165 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden, in verhuurde staat onder gestand doening van de vigerende huurovereenkomst, eventuele site letters, allonges en de aanwezige opleveringsrapporten.

Verkoper heeft in het voorjaar 2018 nog de navolgende werkzaamheden in en rond het pand op zijn kosten (laten) uitvoeren;
- reinigen gevel(s) en bekleding
- schilderen buitenzijde
- vernieuwen deel buitenbeplating
- herinrichten terrein waaronder straten, rooien van bomen

Huurcontracten:
Avontura Nijmegen B.V.
Huidige huurstroom: € 127.716,- per jaar excl. BTW
Expiratiedatum: 28 februari 2030
Optieperiode: telkens 5 (vijf) jaar

Voor meer informatie raadpleeg ons kantoor.

Bestemming:
De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• het uitoefenen van sport- en spelactiviteiten;
• ondersteunende horeca;
• water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• groenvoorzieningen;
• parkeervoorzieningen;
• evenementen;

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Koopsom:
€ 1.320.000,- k.k.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransactie dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.320.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
3.115 m²
Perceel
9.830 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
165 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 127.716 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 21 c

€ 1.320.000 k.k.