Heischeutstraat 3 5345 VP Oss

Te Koop: Cafetaria Eethuis Van Vugt – Beleggingspand met Woning in Oss
Adres: Heischeutstraat 3, Oss
Type: Horecapand met bovenwoning – in verhuurde staat
Huurcontract tot: jan 2029, huurprijs € 2.850,00 ex btw per maand ofwel € 34.200,00 per jaar
Indexering CBS januari 2026

Unieke Beleggingskans in het Hart van Oss
Cafetaria Eethuis Van Vugt is een gevestigde horecazaak met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring. Het pand wordt verkocht in verhuurde staat, wat het een stabiele en zorgeloze investering maakt. De huidige huurovereenkomst loopt tot 2028, wat zorgt voor directe huuropbrengsten.

Indeling van het Pand
Naast de horecagelegenheid op de begane grond beschikt het pand over een ruime bovenwoning met een royale buitenruimte op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers.

Eerste verdieping:

Woonkamer
Aparte keuken
Toegang tot het dakterras/buitenruimte

Tweede verdieping:

3 slaapkamers
Badkamer

Derde verdieping:
Kleine zolderruimte (ideaal als opslag of hobbyruimte)

Waarom investeren in dit pand?
Verhuurd – directe en stabiele inkomsten
Combinatie van horeca en wonen – veelzijdige bestemming
Goede ligging in een levendige buurt van Oss
Ruime buitenruimte op het zuidwesten
Potentie voor waardestijging op lange termijn

Meer informatie of bezichtiging aanvragen?
Neem contact op voor aanvullende gegevens, huurvoorwaarden, het bestemmingsrapport of een bezichtiging.

Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden pand met bewezen rendement.