• Onder bod

Molendijk 2 3262 AK Oud-Beijerland

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Een beleggingsobject met restaurant en 2 wooneenheden gelegen midden in het centrum van Oud-Beijerland.

Algemeen
Het beleggingsobject is centraal in de dorpskern van Oud-Beijerland gelegen. Aan de dijk rondom het object bevinden zich een diversiteit aan winkels, woningen en horecagelegenheden.

Indeling
Restaurant
Entree, zitgelegenheid, voorraadkast, bar, tussenportaal met toiletruimten en grote keuken. Vanaf de binnenzijde is de achtergelegen woning te bereiken.

Woning 1
Woonkamer met keuken, patio, overloop met toiletruimte en trap naar de slaapkamer, tussenhal met bergkast en badkamer voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid. Trapopgang naar de 2e slaapkamer met toegang tot een dakterras.

Woning 2
De woning is aan de voorzijde gelegen en heeft een eigen entree vanaf de winkeldijk. Entree met hal, meterkast, trapopgang naar hal met toiletruimte op de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken. Trapopgang naar de verdieping met 3 slaapkamers, bergkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 80, groot 1 are en 52 centiaren.
Volle eigendom.

Vraagprijs
€ 445.000,00 kosten koper

Bestemming
Centrumdoeleinden

Huuropbrengst
Het object is momenteel volledig verhuurd.
Restaurant met achtergelegen woning: De huurovereenkomst is ingegaan op 1 juni 2015 en expireert op 31 mei 2025 met een opzegtermijn van 3 maanden.
Actuele huuropbrengst: *op aanvraag.
Jaarlijkse indexatie: 1 juni.

Voorgelegen woning: De huurovereenkomst voor bepaalde tijd is ingegaan op 25 februari 2021 en loopt 2 jaar.
Actuele huuropbrengst: *op aanvraag.
Jaarlijkse indexatie: 1 maart.

Datum van oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1944

Oppervlakten

Oppervlakte
302 m²
Perceel
152 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Omgeving

Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molendijk 2

€ 445.000 k.k.