Omschrijving
Een aantrekkelijk beleggingsobject in het centrum van Pannerden!
Adresgegevens : Claudius Civilisstraat 5, Pastoor Brugmanstraat 2 en 4 te Pannerden
Vraagprijs : € 570.000 k.k.
Dit gelijkvloerse beleggingspand is gelegen in Pannerden waar een zorginstelling en twee appartementen in gevestigd zijn, allen in verhuurde staat. Het is tevens een mogelijkheid om nog 2 appartementen te bouwen bovenop het bestaande object.
Onderstaande 2 adressen zijn verhuurd aan de zorginstelling:
Claudius Civilisstraat 5 te Pannerden (zorginstelling):
Entree met portaal, doorgang naar de ontvangstruimte voorzien van bijkeuken en dubbele toilettengroep. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken, doorgang naar de tuin en doorgang naar de riante zitkamer met voorraadkast.
Pater Brugmanstraat 2 te Pannerden (appartement):
Eigen entree, keuken voorzien van nette keukenopstelling en doorgang naar de hal.
Via de hal zijn de 2 slaapkamers, berging en badkamer en woonkamer te bereiken.
Verhuurd aan een particulier:
Pater Brugmanstraat 4 te Pannerden (appartement):
Eigen entree met separate toiletruimte en doorgang naar de woon-/eetkamer voorzien van net keukenblok en toegang tot de 2 slaapkamers en buitenruimte met overkapping.
Daarnaast beschikt dit appartement over een bijkeuken en aparte doucheruimte.
Bijzonderheden:
- Huursom per jaar excl. g/w/l: circa € 37.500,-;
- Voorschot energie kosten wordt per maand vooruitbetaald en jaarlijks verrekend;
- Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 appartementen bovenop het complex;
- Energielabels:
Claudius Civilisstraat 5; label E
Pastoor Brugmanstraat 2; label E
Pastoor Brugmanstraat 4; label F;
- Gemoderniseerd en in goede staat;
- Perceelsgrootte: 601 m²:
Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft ca. 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen.
Adresgegevens : Claudius Civilisstraat 5, Pastoor Brugmanstraat 2 en 4 te Pannerden
Vraagprijs : € 570.000 k.k.
Dit gelijkvloerse beleggingspand is gelegen in Pannerden waar een zorginstelling en twee appartementen in gevestigd zijn, allen in verhuurde staat. Het is tevens een mogelijkheid om nog 2 appartementen te bouwen bovenop het bestaande object.
Onderstaande 2 adressen zijn verhuurd aan de zorginstelling:
Claudius Civilisstraat 5 te Pannerden (zorginstelling):
Entree met portaal, doorgang naar de ontvangstruimte voorzien van bijkeuken en dubbele toilettengroep. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken, doorgang naar de tuin en doorgang naar de riante zitkamer met voorraadkast.
Pater Brugmanstraat 2 te Pannerden (appartement):
Eigen entree, keuken voorzien van nette keukenopstelling en doorgang naar de hal.
Via de hal zijn de 2 slaapkamers, berging en badkamer en woonkamer te bereiken.
Verhuurd aan een particulier:
Pater Brugmanstraat 4 te Pannerden (appartement):
Eigen entree met separate toiletruimte en doorgang naar de woon-/eetkamer voorzien van net keukenblok en toegang tot de 2 slaapkamers en buitenruimte met overkapping.
Daarnaast beschikt dit appartement over een bijkeuken en aparte doucheruimte.
Bijzonderheden:
- Huursom per jaar excl. g/w/l: circa € 37.500,-;
- Voorschot energie kosten wordt per maand vooruitbetaald en jaarlijks verrekend;
- Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 appartementen bovenop het complex;
- Energielabels:
Claudius Civilisstraat 5; label E
Pastoor Brugmanstraat 2; label E
Pastoor Brugmanstraat 4; label F;
- Gemoderniseerd en in goede staat;
- Perceelsgrootte: 601 m²:
Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft ca. 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
