Hendrik Ravesteijnplein 85 2282 GX Rijswijk (ZH)

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Verhuurde winkel in winkelgebied te Rijswijk, op vijf minuten van autosnelweg A-12, met openbaar vervoer in de directe omgeving en gratis parkeren tot 18:00 uur en via aanmelden met een parkeerapp tot 19:00.

Het object:

De belegging omvat een recent gerenoveerde winkel, van ca 135 m2 (uitdrukkelijk niet gemeten conform NEN 2580), thans verhuurd aan een telefoonwinkel.

Voorzieningen:

- CV installatie
- Kelder
- Toiletgroep

Huursituatie:

De winkel is verhuurd voor € 1.793,75 per maand, ingangsdatum 1-7-2020 tot 30-6-2022 met verlenging voor 3 + 5 jaar, casco op basis van art 7:290 BW. De huur kan jaarlijks worden verhoogd per 1 januari voor minimaal 2.5%. Huurder en verhuurder hebben beide niet geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. Er zijn geen kosten voor nutsvoorzieningen van toepassing, deze zijn voor de huurders zelf.

Eigendomssituatie:

- Eigen grond.

Kadastrale informatie:

- Sectie D
- Nummer 5769
- Indexnr A-2

VVE:

Actief, € 250,00 per maand. Maandbijdrage wordt verlaagd als voorgenomen wijziging van de splitsingsakte wordt doorgevoerd. 30/1540e aandeel in de gemeenschap.

Energielabel: A

Verkoopvoorwaarden:

- Kosten koper

- Waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de kwaliteitsrekening van de notaris

- Clausules “non-gebruik eigenaar” en “ouderdom clausule” van toepassing

- Het pand wordt verkocht in de huidige staat ( “as is”, “where is”)

Projectnotaris:

Ellens en Lentze Den Haag

Levering:

Kan per direct.

Goedkeuring:

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²

Energie

Energielabel
A 1,01

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 21.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hendrik Ravesteijnplein 85

€ 495.000 k.k.