Volmerlaan 20 2288 GD Rijswijk (ZH)

€ 7.500.000 k.k.

Omschrijving

Transformatie pand gelegen in de Plaspoelpolder in Rijswijk. In de toekomstvisie van de gemeente Rijswijk zal de Plaspoelpolder veranderen van een bedrijventerrein naar een gebied met werken, leren, ontspannen en ook wonen. Hierop vooruitlopend heeft de huidige eigenaar een plan voor een wooncomplex met als huurder Stay Solutions. Uitgangspunt is een turn-key oplevering van 168 woonunits, huurprijs € 1.135.000,-- te vermeerderen met BTW. Stay Solutions is specialist en marktleider in flexibele huisvesting van arbeidsmigranten met meerdere locaties in Nederland. Het is natuurlijk ook mogelijk zelf een andere invulling aan het pand te geven.

De totale grootte bedraagt 4.155 m² NVO, perceel oppervlakte 2.550 m², eigen grond, bebouwd 35% en hoogte 18 meter. Op het binnenterrein staat een 2-laags parkeergarage met circa 90 parkeerplaatsen.

Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Rijswijk, Volmerlaan (zuid)
Loopafstand: 0,1 km
Looptijd: 1 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Rijswijk
Loopafstand: 1,3 km
Looptijd: 16 min.
Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A4 op 0,4 km hemelsbreed met 1 min. reistijd over een route van 0,8 km
A13 op 2,1 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over een route van 3,4 km

Voor meer informatie kunt u met Yield Real Estate bellen op 020-894 894 1.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 7.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
4.195 m²
Perceel
2.550 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 4.195 m²)

Energie

Energielabel
F 1,66

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
90 parkeerplaatsen (50 overdekt, 40 niet-overdekt)

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 1.135.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Volmerlaan 20

€ 7.500.000 k.k.