Westeresch 6 8 9301 ZW Roden

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

**************************Beleggingsaanbieding******************************

Centraal in het zeer succesvolle perifere winkelgebied van het fraaie Roden gelegen showroomcomplex met twee winkels en een uitermate royaal, eigen parkeerterrein.

Het pand omvat een tweetal langjarig verhuurde winkels van respectievelijk 1125 m² en 1185 m², en is gelegen op twee percelen, te weten de ondergrond van de winkels ter grootte van 3.191 m² en de onverdeelde helft van het voorliggende parkeerterrein, ter grootte van 3.081 m². Het complex is gebouwd aan het begin van deze eeuw, middels een staalskelet op betonnen vloer, afgewerkt met sandwichpanelen en gevelopeningen met fraaie houten kozijnen tot op maaiveld, en trespa gevelelementen. Aan de achterzijde van de units is ruim voldoende terrein voor laden en lossen bij de overheaddeuren van de units. Het gehele buitenterrein is bestraat met betonnen klinkers.

De totale huur bedraagt € 102.250,-, exclusief BTW; er zijn geen servicekosten, de panden hebben eigen meters voor nutsvoorzieningen. De contracten zijn langjarig afgesloten (minimaal 5+5) en lopen beide nog geruime tijd (tot in 2022).

Een mooi, onderhoudsarm complex, uitermate strategisch gesitueerd tussen de Gamma en de (voormalige) Vrijbuiter, nu Kampeerhal Roden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.310 m²
Perceel
4.731 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 3000 m tot 4000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op 3000 m tot 4000 m en winkel op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 102.250 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westeresch 6 8

€ 1.150.000 k.k.