Westeresch 8 9301 ZW Roden

€ 680.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSAANBIEDING - Westeresch 8 te Roden

Centraal in het zeer succesvolle perifere winkelgebied van het fraaie Roden gelegen winkel in showroomcomplex met een uitermate royaal, eigen parkeerterrein.

Het pand omvat een langjarig verhuurde winkel van 1125 m² en is gelegen op een perceel, te weten de ondergrond van de winkel ter grootte van 1125 m² en een onverdeeld deel van het voorliggende parkeerterrein, ter grootte van 3.081 m². Het complex is gebouwd aan het begin van deze eeuw, middels een staalskelet op betonnen vloer, afgewerkt met sandwichpanelen en gevelopeningen met fraaie houten kozijnen tot op maaiveld, en trespa gevelelementen. Aan de achterzijde van de unit is ruim voldoende terrein voor laden en lossen bij de overheaddeuren van de unit. Het gehele buitenterrein is bestraat met betonnen klinkers.

De totale huur bedraagt €56.804,88, exclusief BTW; er zijn geen servicekosten, het pand heeft eigen meters voor nutsvoorzieningen. Het huurcontract is langjarig afgesloten (minimaal 5+5) en loopt nog geruime tijd (tot januari 2023) .

Een mooi, onderhoudsarm complex, uitermate strategisch gesitueerd tussen de Gamma en de (voormalige) Vrijbuiter, nu Kampeerhal Roden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.125 m²
Perceel
1.655 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 3000 m tot 4000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op 3000 m tot 4000 m en winkel op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 56.804 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westeresch 8

€ 680.000 k.k.