Belder 5 -7 4704 RK Roosendaal

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Multifunctioneel en representatief bedrijfsobject, bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, entresol en verhard buitenterrein. Het object verkeert, door goed onderhoud, zowel van binnen als van buiten in een uitstekende staat. Het gebouw is onder andere voorzien van vier overheaddeuren, een vlakke betonvloer en is tot voor kort gebruikt voor productie voor fijn-mechanica.

Het object is reeds verhuurd; Belder 5 aan PLC2Day.com B.V.en Belder 7 aan Euroweld B.V.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is op minder dan 2 autominuten gelegen van afslag 20 en afslag 21
'Roosendaal-Noord' aan de Rijksweg A17 (Rotterdam-Antwerpen). Deze
Rijksweg heeft een directe verbinding met de Rijksweg A58 (Vlissingen-
Eindhoven). Tevens is het object middels de lokale verbindingswegen en via
het centrum van Roosendaal goed te bereiken.

Per OV
In de directe omgeving bevindt zich een bushalte van waaruit verschillende
buslijnen worden onderhouden.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.713 m², waarvan
circa 868 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 2.645 m².

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Belder 5 Ca. 2.112 VERHUURD
Bedrijfsruimte Belder 7 Ca. 2.200 VERHUURD
Entresol Belder 7 Ca. 533 VERHUURD
Kantoorruimte Belder 5 Ca. 533 VERHUURD
Kantoorruimte Belder 7 Ca. 335 VERHUURD
Verhard buitenterrein Belder 5 Ca. 1.085 VERHUURD

Parkeren
Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vloerbelasting van circa 4.000 kg/m²;
• vrije hoogte Belder 5 van circa 4,35 m¹;
• vrije hoogte corridor tussen Belder 5 en Belder 7, circa 6 m¹;
• vrije hoogte variërend van Belder 7 van circa 4,80 m¹ tot circa 5,80 m¹;
• 3 overheaddeuren op maaiveld niveau Belder 5;
• 4 overheaddeuren op maaiveld niveau Belder 7;
• vloeistofdichte vloer gedeeltelijk afgewerkt met vloeistof afvoergoten;
• voorbereid voor het gebruik van een bovenloopkraan;
• volledige infrastructuur voor perslucht en water;
• leidingen voor bijvoorbeeld verwerkingsvloeistoffen zoals emulsie en
snijolie;
• groot elektrisch vermogen;
• plaatverwarming en gasheaters;
• verlichting;
• brandslanghaspels;
• airconditioning.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten voorzien van bekabeling ten behoeve van data en elektra;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• gedeeltelijk uitgevoerd met vloerverwarming.

Buitenterrein:
• verhard met klinkers;
• volledig omheind met hekwerk;
• buitenverlichting grotendeels uitgevoerd met energiezuinige LED armaturen;
• inritten.

In het middenstuk van Belder 5 is een kantine aanwezig met een aantal aansluitingen voor gas, elektra en waterafvoer. De luxe wasruimten zijn uitgevoerd met grote wasfonteinen, handdoekautomaten, toiletten en een douche.

De entresol van Belder 7 is bereikbaar met een trap en een overheaddeur op de eerste verdieping. Tevens beschikt het object over een alarmsysteem met eventuele doormelding naar de meldkamer.

Servicekosten
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- voorschot servicekosten nog nader te bepalen;
- voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven.

Koopsom
Op aanvraag.
Het object wordt reeds in verhuurde staat aangeboden. De huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Borchwerf I" met als bestemming "Bedrijventerrein-3". De voor "Bedrijventerrein-3" aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende in de categorie 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven. Er geldt een maximum bebouwingspercentage van 75% en een maximum bouwhoogte van 20 meter.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
5.713 m²
Perceel
9.654 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Belder 5 -7

Prijs op aanvraag