Alerdincksingel 52 3077 JB Rotterdam

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!!! FACTOR 9,75

Dit woonhuis is grootschalig gerenoveerd en opgedeeld in 4 onzelfstandige studio’s met een gemeenschappelijk toilet in de hal. De volgende zaken zijn vernieuwd: Nieuwe elektra met 12 groepen. Nieuwe CV installatie. 2 nieuwe badkamers en 3 nieuwe keukens. Trap verlegd. Slimmere indeling van muren. Nieuwe vloeren gelegd. Alles gestuct en geverfd, internetkabels naar boven getrokken.

Onzelfstandige studio begane grond:
De studio op de begane grond is +-40m2. De studio heeft een eigen keuken met oven, gaskookplaat, koel/vrieskast, afzuigkap en 2 aanrechtbladen. Ook staat hier de wasmachine. Verder is er een eigen douche, wastafel en toilet aanwezig. Ook heeft de studio een eigen tuin met achterom en berging. Deze studio wordt verhuurd voor 795 euro p/m excl GWLI.

Onzelfstandige studio 1e verdieping:
De studio op de 1e verdieping is +-34 m2. Ook deze studio heeft een eigen keukentje en een eigen badkamer met wasmachine, douche en wasmeubel. Ook heeft de studio 2 kamers. In de slaapkamer bevindt zich ook een grote opbergkast. Deze studio wordt voor 695 p/m verhuurd excl GWLI.

Onzelfstandige studio 2e verdieping:
De studio op de 2e verdieping is +-32 m2. Ook op deze verdieping staat een eigen wasmachine. Deze studio bestaat net als de benedenverdieping uit 1 ruimte met veel lichtinval. In het midden van de studio bevindt zich de badkamer met douche, wasmeubel en toilet. Ook de keuken is weer hetzelfde als 1 verdieping lager. Op de hal van deze verdieping bevindt zich de CV ketel.

Metrages BVO

Woonoppervlakte 113m2
Perceeloppervlakte 91m2
Inhoud 283m3

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit beleggingspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Alerdincksingel 52 in Rotterdam aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming (bestemmingsplan)
Wonen

Opleveringsniveau
Gestoffeerd

Algemeen

– CV Leasecontract 30 euro per maand
– Goede ligging naar de uitvalswegen en de Universiteit
– Winkelcentrum Beverwaard en Keizerswaard in de nabije omgeving
– Bouwjaar 1984
– Goede parkeervoorzieningen in de omgeving
– Parkeren is gratis
– Energielabel C
– 3 wasmachines en wat meubilair van de begane grond ter overname

Belegging

Het object is momenteel volledig verhuurd voor 1 jaar. Voor meer informatie omtrent de actuele huurstroom kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Vanaf juni 2031 tot juni 2081 zit er weer erfpacht op de woning, in juni 1981 was dit €548 per jaar.

Koopcondities

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het beleggingspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Alerdincksingel 52 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Perceel
91 m²

Energie

Voorlopig energielabel
C

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Alerdincksingel 52

€ 269.000 k.k.