Kruisplein 20 A 3012 CC Rotterdam

Verkoop bij inschrijving

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
Namens de gemeente Rotterdam bieden wij te koop aan een verhuurde horecaruimte gelegen aan het Kruisplein 20A in Rotterdam. Het object maakt onderdeel uit van de in 2013 gerealiseerde Kruispleingarage, de belendende voetgangersingang blijft in eigendom van de gemeente Rotterdam.

LOCATIE
Het object is gelegen op een toplocatie direct tegenover het Centraal Station aan een brede wandelpromenade in het ''Central Business District''.

OPPERVLAKTE
Begane grond: verhuurbare vloeroppervlakte circa 110 m²

HUURSITUATIE
Actuele jaarhuur: EUR 47.574,60 excl. btw

RICHTPRIJS
EUR 650.000,- k.k.

BOUWJAAR
2013

KADASTRALE BEKENDHEID
Gemeente Rotterdam, sectie S, perceelnummers 5433 en perceelnummer 5436, respectievelijk groot 42 m² en 69 m²

ERFPACHT
De verkoop van de het object zal plaatsvinden door middel van de vestiging van een eeuwigdurend recht van erfpacht.

BESTEMMING
De Onroerende Zaak heeft conform het vigerende bestemmingsplan 'Rotterdam Central District' (vastgesteld d.d. 18-03-2021) de bestemming Gemengd 8 (artikel 10).
De voor 'Gemengd - 8' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horeca;
b. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven functieaanduiding 'parkeergarage' tevens voor een ondergrondse parkeergarage;
c. ingang parkeervoorzieningen;
d. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel F.
`
INSCHRIJVING
De verkoop zal plaatsvinden middels een openbare verkoop bij inschrijving. Biedingen conform het door de notaris opgestelde inschrijvingsformulier, inclusief de bijbehorende documenten, dienen te zijn ontvangen door de notaris uiterlijk op woensdag 1 december 2021, 15:00 uur.

PROJECT NOTARIS
Pels Rijcken Advocaten en Notarissen
Bezuidenhoutseweg 57
2594 AC Den Haag

VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn toepassing de 'Voorwaarden Verkoop bij Inschrijving' en de 'Algemene Voorwaarden voor vestiging van erfpacht op onroerende zaken van de gemeente Rotterdam in beheer bij het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (2006)' welke zijn opgenomen in de dataroom. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

DATAROOM
Ten behoeve van de openbare verkoop bij inschrijving wordt een dataroom ingericht voorzien van aanvullende (verkoop)informatie. Voor vragen of toegang tot de dataroom kunt u contact opnemen met Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V.

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Kruisplein 20a te Rotterdam". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkoop bij inschrijving
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 23-12-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Perceel
111 m²

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 47.574 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisplein 20 A

Verkoop bij inschrijving