Parklaan 40 3016 BC Rotterdam

€ 5.500.000 k.k.

Omschrijving

Direct aan het Park gelegen uiterst luxe Town House met in totaal 7 appartementen voor belegging of als familie in te wonen en te werken. Het pand is geheel gerestaureerd in 2019 en is in uitstekende staat van onderhoud.

Een pand als deze komt zelden op de markt. Zowel geschikt om aan te houden als belegging of zelf als geheel te betrekken.

Dit Town House bestaat uit 7 luxe appartementen met elk een eigen huisnummer. Maar als u echt veel ruimte en luxe zoekt is dit pand ook zeer geschikt om als een woonhuis te gebruiken voor een familie met of zonder personeel.

Zeer exclusief herenhuis met 6 slaapkamers, 7 badkamers en 8 woonkamers gelegen aan de statige Parklaan in het Scheepvaartkwartier. Het geheel bestaat uit maar liefst 547 m² hoogwaardige woonoppervlakte. Dit unieke herenhuis biedt uw familie en/of uw zakelijke relaties een privé tuin met jacuzzi en uitgebreide ruimte om te dineren. Tevens heeft u de beschikking over een fitness ruimte en er is een aparte ingang waar personeel gebruik van kan maken. Dit spectaculaire Town House kenmerkt zich door de ruimtelijkheid, de hoge plafonds, de grote raampartijen en de vele originele details. Parklaan 40 is een van de meest gewilde locaties in een van de beste wijken van Rotterdam centrum, namelijk het historische Scheepvaartkwartier.

Het Scheepvaartkwartier, gelegen tussen de Erasmusbrug en de Euromast, wordt gezien als een van de meest prominente locaties voor de zakelijke dienstverlening en een baken van rust in deze dynamische stad. Op steenworp afstand bevinden zich het Euromast park, de Nieuwe Maas, de Veerhaven, een supermarkt, diverse winkels en openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich vele restaurants die tot de top van Nederland behoren zoals Parkheuvel, The Harbour Club en Zeezout. De bereikbaarheid is zeer goed; het Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is dit herenhuis uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn zeer goed bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Bijzonderheden
- Geheel pand met 7 appartementsrechten
- In 2019 spectaculair en hoogwaardig verbouwd Town House gelegen in het historische Scheepvaartkwartier
- A 1 locatie op Parklaan 40, een van de meest gewilde locaties van Rotterdam
- Woonoppervlakte van circa 547 m²
- Hoge plafonds van circa 4 meter
- 8 representatieve woonkamers
- 1 eetkamer
- Luxe woonkeuken met de nieuwste Siemens apparatuur
- 3 keukens
- Kantoor
- 6 slaapkamers
- 7 badkamers
- 2 open haarden
- Privé fitness ruimte met badkamer en bar
- Media/ bioscoop kamer
- Aparte ingang voor mogelijk kantoor
- 4 terrassen, op iedere verdieping
- 2 appartementen voor personeel
- Waanzinnig uitzicht op Het Park
- Prachtig aangelegde diepe tuin met jacuzzi
- Parkeren is mogelijk in de voortuin
- De verkoper zou mogelijk een rol kunnen spelen in technisch beheer en of commercieel beheer / verhuur
- Project notaris Kooijman Autar te Rotterdam
- In de koopakte zal een niet-bewoners clausule opgenomen worden
- Meubilering, stoffering en verlichting is ter overname prijs n.o.t.k.

Townhouse
Spectaculair and high end renovated in 2019 Townhouse in the "Scheepvaartkwartier" Park.
This magnificent residence has 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 8 reception rooms and provides approximately 5.888 sq. ft / 547 m² of luxurious living space. This unique residence gives your family or business relatives a private wellness garden with jacuzzi and dining facilities, a private gym and a second entrance for your staff. Set within a monumental residence in one of the finest architecturally significant lanes in the “ Scheepvaartkwartier “ this spectacular Townhouse residence boasts large floor areas, high ceilings, tall windows and intricate original features.
Parklaan 40 is one of the most desirable addresses in the best area “ Scheepvaartkwartier “ of Rotterdam city center. Your residence is just in the middle of an attractive Park and the waterside of the walking boulevard of the river “ Maas “

KEY FEATURES
- Spectaculair and high end renovated in 2019 Townhouse in the “ Scheepvaartkwartier “ Park
- A1 location at Parklaan 40, one of the most desirable addresses in Rotterdam city center
- High ceilings of approximately 4 meters
- 8 reception rooms
- 1 dining room and 3 kitchens
- 1 gourmet kitchen with the latest Siemens equipment
- Private office
- 6 bedrooms
- 7 bathrooms
- 2 fire places
- Private gym with bathroom and bar
- Media room
- Separate entrance for office
- 4 terraces based on every floor
- 2 staff apartments
- Stunning view on The Park
- Wonderfully landscaped garden with spa jacuzzi
- Possible to park in frontyard
- The seller could help with technical or commercial / rental management
- Notary is Kooijman Autar based in Rotterdam
- There will be a non residential clause in the purchase agreement
- Furniture, curtains and lightning is available for acquisition (price to be agreed on)

LOCAL INFORMATION
- The wide green lanes of The Parklaan are lined with exceptional trees and surrounded with Michelin-starred
restaurants
- The famous Park of landscape architect J.D. Zocher is just in front of this residence
- The “ Wereld museum and Kunsthal “ is just on a few foot steps
- The river “ Maas ” with its walking boulevard is on 200 meters around the corner
- On just a few hundred meters there all daily quality shops

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 5.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten

Oppervlakte
547 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Huurders
7 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parklaan 40

€ 5.500.000 k.k.