Mathenesserlaan 484-A 3023 HL Rotterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan: een verhuurd luxe gerenoveerd appartement (met funderingsgarantie), gelegen in de bruisende wijk Nieuwe-Westen te Rotterdam.

Het pand bevindt zich te midden van diverse horecagelegenheden en biedt uitstekende bereikbaarheid, met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Gelegen in een rustige straat, bevindt het pand zich dicht bij de levendige sfeer en gezelligheid die Rotterdam te bieden heeft.

Het object betreft een verhuurd appartement, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, en heeft een totale oppervlakte van 122,08 m² G.O. (conform NEN 2580). De woning is luxe gerenoveerd en een funderingsgarantie is aanwezig. Ook beschikt het object over een ruime tuin en externe bergruimte van 3,11 m². Jaarlijks levert het object een huurstroom van EUR 34.351,80 op incl. meubilering.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 4564 A1. Het object is gelegen op eigen grond. Het object valt onder het bestemmingsplan Middelland – Het Nieuwe Westen en heeft als enkelbestemming Wonen. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

Vraagprijs: EUR 625.000,- k.k.