Middellanplein 38 3021 BW Rotterdam

Te koop wordt aangeboden een object gelegen aan de Middellandplein 38A, 38B & 38C in Rotterdam Delfshaven.

Het object betreft een geheel pand bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond, een zelfstandig appartement op de eerste verdieping en kamerverhuur op de overige bovenverdiepingen. Het object is gelegen op eigen grond. Middellandplein 38A beschikt over een logiesfunctie en beschikt over een vergunning voor verblijfsinrichting. De combinatie van functie en vergunning maakt het mogelijk om de tweede, derde en vierde verdieping te verhuren aan maximaal 12 personen. 38C beschikt over energielabel C, 38A en 38B beschikken over A.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is zowel aan de buiten- als de binnenzijde recent gerenoveerd. Het residentiele gedeelte is recent compleet gerenoveerd en ingericht..
Het object wordt in volledig verhuurde staat opgeleverd. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 83.634,- exclusief voorschotten, servicekosten en stofferingskosten.