Strevelsweg 88 3075 AM Rotterdam

ALGEMEEN
Namens Verkoper begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een verhuurd object (BOG), gelegen aan de Strevelsweg 88 (3075 AM) in Rotterdam in het stadsdeel Feijenoord. Het object is in gebruik als kinderdagverblijf.

Het betreft een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond, een ruimte op de eerste verdieping, een ruimte in de kelder en een opslagruimte in de overbouwing.

METRAGE
Het totale metrage bedraagt ca. 380 m² v.v.o. en ca. 410 m² b.v.o.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan geldt op de locatie de bestemming ‘Gemengd – 1’.

HUURSITUATIE
Het object wordt gehuurd door Kiddoozz, een kinderdagverblijf met 9 kinderdagverblijf-locaties (KDV) en 12 buitenschoolse opvang (BSO) locaties in Rotterdam, Hoogvliet, Vlaardingen, Schiedam en Dordrecht. De huur bedraagt circa € 67.000 per jaar.

RECENTE INVESTERINGEN
Er is recentelijk geïnvesteerd in het casco van het volledige complex, dit o.a. gelet op de voorgenomen splitsing.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 985.000,- kosten koper. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om op basis van eigen inzicht een bieding uit te brengen.

LOCATIE
Het object is gelegen in de wijk Bloemhof in Rotterdam-Zuid, een levendige woonwijk met een mix van portiekwoningen, nieuwbouwprojecten en diverse voorzieningen in de directe omgeving. In de nabije omgeving bevinden zich tal van dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden, scholen, zorginstellingen en recreatieve faciliteiten zoals het Zuiderpark bevinden zich allemaal op loopafstand.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 1929 (BAG).

INFORMATIE DATAROOM
De verdere informatieverstrekking inzake deze verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van een deelnameverklaring (NDA) kan er toegang worden verleend tot deze dataroom. De deelnameklaring (NDA) kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate.

BEZICHTIGINGEN
Bezichtigen mogelijk op aanvraag.

'AS IS, WHERE IS’
Verkoop zal gebaseerd zijn op een “as is, where is”-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Er worden geen verklaringen of garanties afgegeven, uitdrukkelijk noch stilzwijgend, met betrekking tot de staat, kwaliteit of geschiktheid van de objecten, met uitzondering van datgene wat expliciet vermeld is in een ondertekende Koopovereenkomst.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

CONTACT
BRiQ real estate B.V.
Tel: 010 511 99 55

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte