Rembrandtlaan 83 A B B1 3117 VG Schiedam

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

In de populaire wijk Schiedam West bieden wij u dit pand aan. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en twee appartementen gelegen op de 1e, 2e en derde etage. Het pand wordt in zijn geheel verkocht en is mede daardoor een zeer interessant beleggingsobject. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer (metro op 250 meter) en uitvalswegen (A4/A20)

- Rembrandtlaan 83 B1 (VVO ca. 83 m2): Begane grond verhuurd voor € 18.336,- per jaar. Verhuurd voor een periode van 5 jaar vanaf 1-6-2019
- Rembrandtlaan 83 A (GBO ca. 109 m2): Woning gelegen op de 2e & 3e etage. Verhuurd voor onbepaalde tijd € 9.190,- per jaar
- Rembrandtlaan 83 B ( GBO ca. 50 m2): Woning gelegen op de 1e etage. Verhuurd voor onbepaalde tijd € 8.304,- per jaar

Omschrijvingen
REMBRANDTLAAN 83 B1:
Begane grond (Horeca)
Entree, snackbar met zitgedeelte met plavuizenvloer en systeemplafond, meterkast (uitgebreid) met gasmeter, achtergelegen keukengedeelte met plavuizenvloer, doorlopend in aanbouw, kast met opstelling c.v.-combiketel, spoelkeuken met close-up boiler, toilet met fonteintje, betegelde wanden en vloer, kruipruimte met vetvangers. Achtertuin met twee koelingen

REMBRANDTLAAN 83 B
1e verdieping: overloop, keuken aan de achterzijde, voormalige voor-, tussen- en achterkamer, zijkamer aan de voorzijde. Tevens heeft dit appartement een nieuwe badkamer.

REMBRANDTLAAN 83 A
2e verdieping: overloop, doorzonkamer, keuken aan de achterzijde met apparatuur (werkzaamheid niet bekend), balkon aan de achterzijde, zijkamer aan de voorzijde

3e verdieping:
Twee slaapkamers met een badkamer

Huurdersinformatie:
De begane grond wordt momenteel verhuurd aan een Surinaams restaurant.
De twee bovenwoningen zijn elk verhuurd aan 1 gezin. De twee gezinnen zijn familie van elkaar. Deze hebben er vermoedelijk bewust voor gekozen om in hetzelfde complex te wonen. De kans op mutatie is hierdoor laag ingeschat.

Afmetingen
- LET OP! Vermelde afmetingen zijn op basis van de BAG-viewer en daardoor indicatief. Er is geen NEN 2580 meting gedaan.

Bijzonderheden
- Beleggingspand bestaande uit 3 appartementsrechten, welke in zijn geheel wordt verkocht (Exclusief inventaris)
- Verhuurd voor totaal € 35.830,- per jaar
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Huurcontracten ter inzage
- Elke unit beschikt over zijn eigen meterkast, verwarmings- & warm water voorziening
- Alle units zijn voorzien van glasvezelkabel aansluiting
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m²
Perceel
150 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 35.830 per jaar
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rembrandtlaan 83 A B B1

€ 525.000 k.k.