Steenweg 61 63 6131 BD Sittard

€ 870.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSPAND SITTARD-CENTRUM bestaande uit 12 verhuurde wooneenheden
In Centrum Sittard bieden wij dit beleggingspand aan bestaande uit 12 verhuurde zelfstandige wooneenheden.
Alle wooneenheden beschikken over een eigen huisnummer, woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Het object is gelegen direct nabij Treinstation Sittard

Totale huuropbrengst incl servicekosten: €68.640/jaar
Rendement: circa 6,2% (BAR von)

Indeling gebouw:
- souterrain: bergkelder, kantoor
- begane grond: fietsberging, cv-ruimte en 3 wooneenheden (ca. 36, 36 en 33 m²)
- 1e verdieping: 3 wooneenheden (ca. 48, 45 en 25 m²)
- 2e verdieping: 4 wooneenheden (ca. 28, 24, 22 en 25 m²)
- 3e verdieping: 2 wooneenheden (ca. 25 en 28 m²)

Algemeen:
Laatstelijk werd in 2017 de oorspronkelijke winkelruimte op begane grond tot 3 wooneenheden verbouwd.
De overige 9 woningen zijn op de verdiepingen gelegen en werden in 1994 gerealiseerd.
Voor nadere informatie, gelieve contact op te nemen met de verkopend makelaar.

Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat zoals ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as-is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 1 week na schriftelijke koopovereenkomst.

Voorbehoud:
De verkoop van onderhavig object is te allen tijde onderworpen aan formele goedkeuring door eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 870.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²
Perceel
195 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 55.611 per jaar
Huurders
7 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenweg 61 63

€ 870.000 k.k.