Zuidergracht 21 -28 3763 LS Soest

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

HET GEHELE PAND IS INGAANDE 01 NOVEMBER 2018 VOOR EEN PERIODE VAN MINIMAAL 03 JAAR VERHUURD (DAARNA ONBEPAALDE TIJD)
Nadere info betreffende de huurcondities op aanvraag beschikbaar.

________________

Zeer aantrekkelijk en goed gelegen bedrijfspand met kantoorruimte (totaal ca. 140m2) en een bedrijfsruimte (totaal ca. 100m2).
Deze moderne unit is gebouwd in 2009 en heeft een zeer eigentijdse uitstraling. Het pand heeft een verrassende indeling waardoor het voor meerdere doeleinden geschikt is.
Een overheaddeur geeft toegang tot een bedrijfsruimte met een entresolvloer.
Direct voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen.
Het pand is royaal, 10 meter breed en 12 meter diep.

De 3de en de 4de foto is een weergave van de originele situatie. Deze ruimte heeft vanuit de bouw een vrije hoogte van 5.10 meter, is kolomvrij en heeft een draagkracht van 2.000 kg.
Momenteel zijn hier kantoorruimtes gerealiseerd maar dit is eenvoudig terug te brengen naar de originele situatie. De kosten hiervan zullen voor rekening zijn van de verkoper/verhuurder.

KENMERKEN:
- kantoorruimte ca. 140m2
- bedrijfsruimte ca. 100m2
- geheel kolomvrij gebouwd
- goede mogelijkheden voor naamsaanduiding
- inclusief vrij hangend toilet met fontein
- belasting begane grondvloer: 20 KN/m² en 1e verdieping vloer: 5 KN/m²
- 3 parkeerplaatsen
- moderne uitstraling
- verrassende indeling
- voor meerdere doeleinden geschikt
- oplevering op korte termijn mogelijk

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein
+ gratis openbaar parkeren.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden in de (milieu)categorie 1,2, en 3.

BTW
Uitgangspunt is een koopsom belast met BTW.

Servicekosten
Per maand € 60,- excl. BTW;

Aanvaarding
Per: in overleg

Locatie
Bedrijventerrein "De Grachten", met de Koningsweg als ontsluiting van en naar alle richtingen. Zowel de A1 als A27 zijn op 10 tot 15 minuten afstand gelegen.

Verder ligt het NS-station van Soest Zuid en Soestdijk op korte afstand en een halte van regionaal busvervoer bevindt zich in de nabijheid.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 18.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidergracht 21 -28

€ 299.000 k.k.