Newtonweg 10-12 3208 KD Spijkenisse

€ 735.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Deels verhuurd bedrijfsgebouw met twee zelfstandig verhuurbare units, gelegen op een perceel eigen grond. De units zijn gelegen aan de Newtonweg op bedrijfsterrein "Halfweg II" in Spijkenisse. Newtonweg 10 beschikt over ca 344 m² bedrijfsruimte en is sinds 2008 verhuurd aan Mobiele Trailerservice B. Kleijwegt. De naastgelegen unit aan de Newtonweg 12 heeft 234 m² bedrijfsruimte, 88 m² kantoor en 150 m² terrein en is beschikbaar voor verhuur.

BEREIKBAARHEID
Het object is centraal gelegen nabij de Rijksweg A15 (Maasvlakte Rotterdam / Gorinchem) waardoor mede de Rotterdamse Havens uitstekend bereikbaar zijn. Tevens is de Groene Kruisweg (Brielle / Poortugaal) direct bereikbaar. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg en op eigen terrein. Het object is tevens per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Newtonweg 10
Bedrijfsruimte: ca. 344 m² VVO
Eigen terrein: ca. 470 m²

Newtonweg 12
Bedrijfsruimte: ca. 160 m² VVO
Entresol: ca. 85 m² VVO
Kantoor: ca. 88 m² VVO
Eigen terrein: ca. 150 m²

VOORZIENINGEN
- Entresolvloer t.b.v. opslagruimte;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Systeemplafond;
- Verlichtingsarmaturen.

Naast de gebruikelijke standaardinstallaties onder meer voorzien van:
- CV installatie met gasgestookte cv-ketel;
- Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler;
- Airco installatie;
- Krachtstroominstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Brandblusleiding met slanghaspels;
- Rookmelders;
- Noodverlichting.

BOUWJAAR
1985

KADASTRALE BEKENDHEID
Kadastrale Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Perceelnummer 4498, grootte 857 m²;
Kadastrale Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Perceelnummer 5114, grootte 367 m².

EIGENDOM
Volle eigendom.

KOOPSOM
EUR 735.000,-- k.k.

HUURSITUATIE
Newtonweg 10:
Huurder: Mobiele Trailerservice B. Kleijwegt
Huur per jaar: EUR 28.117,20
Expiratie: 31-10-2023

Newtonweg 12:
Beschikbaar voor verhuur.
Theoretische huur EUR 30.000,--

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan “Halfweg-Molenwatering”, heeft het gebouw de bestemming
‘Bedrijventerrein -2’. De voor ‘Bedrijventerrein -2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijfsactiviteiten deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Bedrijfsactiviteiten deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Bedrijfsactiviteiten deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
- Bedrijfsactiviteiten deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Verder informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op:

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd, exclusief roerende zaken.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Newtonweg 10 - 12 te Spijkenisse". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Voorbehoud
Mogelijke koop- of huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
675 m²
Perceel
1.224 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 28.117 per jaar
Huurders
1 huurder

Omgeving

Industrieterrein Halfweg, Spijkenisse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonweg 10-12

€ 735.000 k.k.