Voorstraat 16 3251 BD Stellendam

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Aan de hoofdstraat van Stellendam gemeente Goeree-Overflakkee bieden wij namens onze cliënt een beleggingspand aan met een goed rendement en een huuropbrengst van € 29.892,-- per jaar, dienend als dierenartspraktijk met bovenwoning.

Praktijkruimte: circa 105 m2
Appartement: circa 95 m2

Indeling:
Entree praktijkruimte met wachtruimte, balie, spreekkamer, operatiekamer, röntgen kamer, onderzoeksruimte en opname kamer. 2e onderzoeksruimte met sanitair, pantry en praktijk. Kelderruimte van 10 m2.

Bovenwoning:
Met hal, woonkamer aan de voorzijde met slaapkamer, badkamer met hangend closet, douche en wastafel. Vloer voorzien van lamelparket. Keuken in 2 rechte opstellingen en dakterras van 9 m2. Tussenhal met slaapkamer met keuken blok.

Zolder:
Bergruimte (13 m2) met opstelling van de cv-combi ketel (Remeha) 2 stuks circa 2 en 7 jaar oud.

Diversen:
Bouwjaar 1930.
In 2013 geheel gerenoveerd.
Gelegen op eigen grond 125 m2.
Het object is niet formeel gesplitst in appartementsrechten.
De bestemming is Centrum.

Huurinkomsten:
T.b.v. van de praktijk: € 2004,-- per maand exclusief btw.
T.b.v. van de bovenwoning: € 486,-- per maand exclusief btw.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Perceel
125 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 95 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 29.892 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstraat 16

€ 365.000 k.k.