Nijverheidsweg 14-18 3251 LP Stellendam

€ 1.755.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving
Voor verkoop bieden wij aan vijf volledig verhuurde bedrijfsobjecten gelegen aan de Nijverheidsweg 14, 14a, 16, 18 en 26 op het bedrijventerrein Deltahaven in Stellendam. De objecten hebben een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 3.427 m2 en huisvesten twee huurders met een totale jaarlijkse huurstroom van € 146.541,- excl. btw per jaar (markthuurwaarde volgens taxatie van juni 2020 € 171.879,-- per jaar).

Interesse?
Indien u interesse heeft in deze beleggingsobjecten kunnen wij u toegang verschaffen tot onze dataroom. U kunt hiervoor mailen naar of 010-4226144.

Vraagprijs:
Totaal € 1.755.000,-- kosten koper.

Oppervlakte:
Totaal oppervlak van 3.427 m² VVO verdeeld in:

- Nijverheidsweg 14 totaal ca. 550 m² VVO (350 m2 bedrijfsruimte en 200 m2 kantoorruimte)
- Nijverheidsweg 14A totaal ca. 190 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
- Nijverheidsweg 16 totaal ca. 900 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
- Nijverheidsweg 18 totaal ca. 1000 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
- Nijverheidsweg 26 totaal ca. 787 m² VVO ( 479 m2 bedrijfsruimte en 308 m2 kantoorruimte)

Nijverheidsweg 14, 14A, 16 en 18 staan op een perceel totaal groot van 4.180 m² en Nijverheidsweg 26 op een perceel van 1.070 m².
Metrages bij benadering en volgens eigen meting.

Actuele huur:
Het object is volledig verhuurd en de actuele huur bedraagt € 146.541,- per jaar excl. btw en is als volgt verdeeld:

- Nijverheidsweg 14, 14A, 16 en 18 € 99.861,00
- Nijverheidsweg 26 € 46.680,00

De gemiddelde gewogen contractduur voor de lopende huurtermijn is ca. 2,5 jaar.

Eigendom:
De objecten zijn allen gelegen op eigen grond.
Kadastraal bekend onder gemeente Stellendam, sectie F nummer 250 en 225.

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige staat verkocht en opgeleverd.

Voorschot servicekosten:
Thans niet van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Energielabel:
Er is geen energielabel plicht.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg of op de eigen terrein met in totaal 17 parkeerplaatsen gelegen bij de bedrijfsruimte.

Bestemmingsregeling:
Op het verkochte is bestemmingsplan "Landelijk gebied Goeree-Overflakkee" van toepassing. Het object heeft de bestemming Bedrijf-Haven waar bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan met een maximale goothoogte van 12 meter. De volledige bestemmingsomschrijving is toegevoegd aan de dataroom.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Nijverheidsweg 14, 14A, 16, 18 en 26 te Stellendam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.755.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
3.427 m²
Perceel
5.250 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 146.541 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 14-18

€ 1.755.000 k.k.