Noordstraat 17 4531 GA Terneuzen

In de binnenstad van Terneuzen ligt in het voorste en meest drukbezochte gedeelte van de winkelstraat dit woon/winkelpand bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en op de verdiepingen 2 goed te verhuren appartementen.
Het pand verkeerd nog in casco staat en moet aan de binnenzijde nog verder afgewerkt worden.

De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 40 m².
De appartementen hebben een eigen toegang aan de zijkant van het gebouw. Het appartement op de 1e verdieping heeft een woonoppervlak van 38 m² en het appartement op de 2e verdieping heeft 42 m² woonoppervlak.

Het pand is gebouwd in 1920 en in 2025 volledig gerenoveerd. Het perceeloppervlak is 54 m².
De appartementen verkeren in casco staat. In 2024 is het gebouw aan de buitenzijde voorzien van gevelisolatie met een nieuwe stuclaag. Er zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Het dak is vernieuwd en er is een dakkapel geplaatst aan de voorzijde. De dakkapel wordt voor verkoop nog volledig afgewerkt. Aan de binnenzijde zijn gipswanden geplaatst maar de binnen afwerking dient nog verder uitgevoerd te worden.

Bijzonderheden
Het pand biedt zeer goede verhuurmogelijkheden.
Het pand kan tegen een meerprijs ook door verkoper nog verder afgewerkt worden.
Locatie:
Dit beleggingspand is gelegen in het voorste gedeelte van de hoofdwinkelstraat van Terneuzen. Gemeente Terneuzen is het Totaalplan Binnenstad Terneuzen aan het uitvoeren. Het pand is gelegen in de zone die aangewezen is als winkelgebied gecombineerd met binnenstedelijk wonen. Voor meer informatie over het Totaalplan Binnenstad Terneuzen kunt u terecht op

Bestemming:
Op deze locatie geldt de bestemming Centrum-1.

Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Noordstraat 17” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------