Lingewei 85-97 4004 LH Tiel

STRAK ONTWORPEN ONDERHOUDSARM BELEGGINGSPAND

Op bedrijventerrein Medel gelegen bedrijfsgebouw geschikt voor multi tennant doch al jaren verhuurd aan 1 degelijke huurder. Einddatum huurovereenkomst 31/12/2031.

INDELING:
Begane grond: kantoren, werkplaatsen, goedereninname.
1e verdieping: kantoren, kantine, opslag, instructielokaal

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 2009
- afmetingen: 1587 m² v.v.o. kantoor- en bedrijfsruimte
- oppervlakte terrein circa 2.000 m², totaal perceel 3.062 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte 2,8 en 6 meter
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- frontbreedte circa 18 meter
- doorrijhoogte 2,8 meter
- stroomvoorziening diverse groepenkasten, afgezekerd t/m 80 Ampère

BESTEMMING:
Geldend bestemmingsplan/omgevingsplan: Tiel, Kanaalzone vastgesteld op 20/11/2013

Locatie bestemming: bedrijventerrein
Functie aanduiding: bedrijf t/m categorie 3.2
Bebouwingspercentage: maximaal 80%
Bouwhoogte: maximaal 8 meter

PARKEREN:
Er zijn momenteel 28 parkeerplaatsen aangelegd. Gezien het grote bijbehorende perceel zijn meer parkeerplaatsen mogelijk

VRAAGPRIJS:
- koopprijs € 2.250.000,- kosten koper, excl. BTW

koopovereenkomst conform NVM model

BIJZONDERHEDEN:
- bruto huuropbrengst: € 167.861,- excl. servicekosten
- verkoop 'as is where is'
- jaarlijkse indexatie tot een maximum van 3%
- resterende looptijd contract in maanden: circa 72 (einddatum 31/12/2031)