Besterdring 59 - 61 5014 HH Tilburg

€ 690.000 k.k.

Omschrijving

Interessant beleggingsobject gelegen aan de Besterdring, nabij het Besterdplein, in het centrum van Tilburg in verhuurde staat aangeboden als interessante belegging. Het beleggingsobject, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond, een riante bovenwoning met dakterras en drie garageboxen, is namelijk voor langere tijd verhuurd tegen een marktconforme huursom.

Het object is gelegen aan de Besterdring, nabij het Besterdplein, één van de belangrijkste toegangswegen richting het centrum van Tilburg. De Besterdring wordt gekenmerkt door een gevarieerd winkelaanbod en de druk bezochte weekmarkt op het Besterdplein. Het object is gelegen nabij de Wibra, het Kruidvat en de Plus.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 250 m² BVO

Overige ruimte: circa. 80 m² BVO

Bovenwoning: circa 160 m² BVO (verdeeld over twee verdiepingen)

Garageboxen: drie stuks

====================

Gratis informatiebrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit beleggingspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Besterdring 59 - 61 in Tilburg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Huursituatie

Momenteel wordt de commerciële ruimte op de begane grond volledig verhuurd aan de Zeeman voor een lange periode. De bovenwoning is volledig verhuurd aan één partij en de drie garageboxen zijn afzonderlijk verhuurd aan bewoners uit de Besterdring. De actuele huursom bedraagt rond de € 55.000,- excl. BTW per jaar.

Opleveringsniveau

De commerciële ruimte en de garageboxen worden beide casco verhuurd.

Bovenwoning

• Eigen entree
• Betegelde badkamer
• Toiletruimte
• Woonkamer
• Keuken met inbouwapparatuur
• Meerder slaapkamers
• Kunststofkozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde
• Stalen kozijnen met enkel beglazing aan de voorzijde
• Internetaansluitingen
• Telefonieaansluitingen
• Witwasaansluitingen

Parkeren

Aan de voorzijde van het bedrijfsobject en in de direct omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig. Eventuele parkeervergunningen dient de gebruiker zelf af te sluiten bij de gemeente.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Tilburg
Sectie: N
Nummers: 16969 & 16270
Gezamenlijk groot: 425 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 690.000,- k.k.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BTW: In overleg.
Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit beleggingsobject? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Besterdring 59 - 61 in Tilburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het beleggingspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m²
Perceel
425 m²

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 55.700 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
5 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Besterdring 59 - 61

€ 690.000 k.k.