Leo XIII-straat 15 5046 KG Tilburg

Een fantastisch beleggingsobject bestaande uit 3 appartementen en 5 garageboxen gelegen op korte afstand van het centrum. De 3 appartementen op de eerste verdieping hebben een woonoppervlakte van ca. 57 m2, 44 m2 en 30 m2. De 5 garageboxen hebben diverse maten en één van de ruimtes is ingericht als werkruimte met een kantoortje, pantry en toiletruimte. De totale huuropbrengst is ca. € 2.659,28,- per maand excl. voorschot stookkosten en gebruik van internet voor de appartementen. Er zijn 36 zonnepanelen aanwezig en de appartementen beschikken over energielabels C en D.

BEGANE GROND:

De gezamenlijke entree voor de appartementen is gelegen aan de rechterzijde van het pand. Hier bevindt zich ook de meterkast en wasruimte. In de berging is ruimte voor de bewoners om fietsen neer te zetten en ook bevinden zich hier de containers.

De vijf verhuurde ruimtes op de begane grond bestaan uit vier garageboxen van diverse afmetingen en een werkruimte. De werkruimte beschikt over een kantoortje, opslagruimte, pantry en een eigen toilet.

EERSTE VERDIEPING:

De gang op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie appartementen bestaande uit twee studio’s en één twee kamer appartement. Alle drie de appartementen hebben tevens een balkon en eigen badkamer.

De keukenblokken in de drie appartementen beschikken over een elektrische kookplaat en het warm water gaat middels een eigen boiler. Daarnaast hebben de appartementen een eigen badkamer.

De appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 57 m2, 44 m2 en 30 m2.

ALGEMEEN:
- Beleggingsobject met 3 appartementen en 5 garageboxen;
- Geheel in verhuurde staat;
- Huurinkomsten excl. voorschot g/w/l en internet € 2.659,28,- per maand;
- Het voorschot g/w/l en internet bedraagt € 545,- per maand;
- De appartementen beschikken over energielabel C, D en D;
- Het geheel beschikt over 36 zonnepanelen;
- Op korte afstand van alle benodigde winkels, voorzieningen en het stadscentrum.