Uelserweg 85 7651 KV Tubbergen

€ 749.500 k.k.

Omschrijving

Nu ter overname in Tubbergen: een even veilige als goed renderende belegging in horecavastgoed. In de vorm van dit Twentse restaurant, bekend om haar lekkere eten, mooie locatie en bourgondische ambiance.

Het object beschikt over meerdere zalen, diverse terrassen en ruime parkeergelegenheid rondom het bedrijf. Vanuit de parkeergelegenheid alsook vanuit het terras (capaciteit 100 gasten) zijn de bezoekers welkom in het restaurant.

Het restaurantgedeelte is opgedeeld in drie verschillende ruimten, die eventueel ook af te sluiten zijn voor het ontvangen van groepen. Samen bieden de ruimten plaats aan circa 250 gasten.

De gezellige inrichting is een reflectie van de sfeer en Twentse gastvrijheid. Bij dit bedrijf is niets te gek; borrel, BBQ, diner of buffet. Het concept werkt nu met tafelen voor een vaste prijs, voor zowel het eten als het drinken.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee zelfstandige appartementen, die via een trap aan de buitenzijde te bereiken zijn.
De huidige huurders hebben in de zomer van 2020 de exploitatie overgenomen waarbij zij op 1 augustus 2020 een 5 + 5 jarig huurcontract zijn aangegaan.

De verkoop van het beleggingsobject aan de Uelserweg 85 omvat uitsluitend het registergoed in verhuurde staat (en niet de verkoop van de exploitatie), op de volgende percelen:

- Tubbergen E 2589, groot 625 vierkante meter
- Tubbergen E 2612, groot 2.139 vierkante meter
- Tubbergen E 2613, groot 420 vierkante meter
- Tubbergen E 2614, groot 20 vierkante meter

Financiële informatie
Vraagprijs onroerende zaak: € 749.500,-- k.k. (factor 11,5)
Jaarlijkse huurinkomsten: € 65.250,--
Huuringangsdatum: 1 augustus 2020
Looptijd: 5 + 5 jaar

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
713 m²
Perceel
3.204 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 125 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 65.250 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder
Verhuurd
713 m²

Omgeving

Verspreide huizen Tubbergen, Tubbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Uelserweg 85

€ 749.500 k.k.