Roelantdreef 14 3562 KA Utrecht

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING: Op de A locatie van winkelcentrum Utrecht Overvecht staat aan de Roelantdreef 14 het beleggingsobject te koop. De wijk Overvecht is met circa 35.000 inwoners en 17.000 huishoudens een grote en groene wijk gelegen in het noorden van Utrecht. De wijk heeft goede voorzieningen en faciliteiten waaronder een NS station en parkeervoorzieningen. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar per auto vanuit zowel de stad Utrecht als andere steden.

Het object is gelegen in het gezellige overdekte winkelcentrum Overvecht. Het winkelcentrum herbergt vele bekende retailers, zoals Action, Albert heijn, Lidl, C&A, Nike, McDonald's en H&M . Parkeren is gratis en het winkelcentrum is goed per openbaar vervoer bereikbaar.

De belegging is verhuurd en gelegen op een A locatie in het winkelcentrum tussen de Blokker en SoLow. Het object heeft zowel een begane grond als opslagruimte op de eerste verdieping. Het object heeft een grote glazen pui van 8 meter.

Oppervlakten:

Begane grond 138,68 m2 (verkoopvloer)
Eerste verdieping 37,05 m2
-------------------------------------------------------------------------
Totaal 175,73 m2

Huur
€ 56.375,- per jaar excl. BTW

Verhuurd tot 14-11-2028

VERKOOPPRIJS: €675.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN
- erfpachtscanon: €166,64 per kwartaal
- VvE bijdrage: €3.044,67 per kwartaal

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
204 m²
Perceel
130 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 55.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roelantdreef 14

€ 675.000 k.k.