Admiraal Helfrichlaan 30-40 3527 KV Utrecht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop dit multifunctionele en volledig verhuurde winkelpand aan de Admiraal Helfrichlaan 30-40 te Utrecht. De winkel heeft een uitstekende attentiewaarde door het front van ruim 51 strekkende meter.

Het betreft een beleggingsobject met een oppervlakte van 1.009,47 m² VVO, gemeentelijk verdeeld over zes huisnummers en kadastraal over zes appartementsindexen, waardoor het object in de toekomst eenvoudig in delen te verhuren of separaat te verkopen valt.

Het geheel is verhuurd aan Diamant Meubelen, met een jaarlijkse huursom van € 84.000,00. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2033.
Het object ligt in Utrecht-Zuidwest, een dynamische wijk met een mix van woningen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en constante passantenstroom vormt de locatie een aantrekkelijke commerciële plek. De indeling is functioneel met een brede frontbreedte en flexibele gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemming. Hierdoor leent het object zich uitstekend voor showroom-, winkel- of dienstverleningsruimte.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.