Cauberg 29 -38 6301 BT Valkenburg (LI)

€ 199.500 k.k.

Omschrijving

BELEGGING

Schitterend gelegen 2 persoons villa (type 2CA comfort nummer 38) op Landal Kasteeldomein de Cauberg te Valkenburg.
Deze luxe villa van ca. 70 m2 wordt verhuurd door Landal. De woning is in 2005 gebouwd en is compleet en zeer luxe ingericht.
Het verhuurcontract met Landal is onlangs weer verlengd tot en met 2033. Landal verzorgt sinds de realisatie van het park de verhuur.

De Cauberg, is een begrip in Nederland vanwege de wielerronde maar ook vanwege Thermea 2000 en het naastgelegen casino. Het gezellige centrum van Valkenburg bevindt zich op ca. 800 meter van het park.
Daarnaast is Maastricht gelegen op ca. 10 kilometer vanaf het park, en zijn de bekende shopping centra Maasmechelen Shopping Village en Designer Outlet Roermond in de directe nabijheid gelegen.
Kortom een perfecte uitgangsbasis om de omgeving te verkennen, maar ook op en rond het park zelf bevinden zich voldoende voorzieningen. Zie hiervoor de de Landal site van Kasteeldomein de Cauberg.

Momenteel wordt de villa volledig verhuurd, maar een combinatie van verhuur en eigen gebruik is ook mogelijk.

Bij de koopsom van € 199.500,00 k.k. inclusief inventaris, bedraagt het netto rendement ca. 3,5% op jaarbasis.

De villa is schitterend gelegen tegen de helling met daardoor een fraai uitzicht en veel privacy.

Indeling:
- hal, toilet, bergkast, badkamer met ligbad, douche en wastafel, woonkamer met open-keuken en een zeer royaal terras met uitzicht naar het dal. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ca. 70 m2.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer C.Th. Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Perceel
4.054 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cauberg 29 -38

€ 199.500 k.k.